1734531828
2024-12-18 14:15:00
ダブリンの住宅の平均価格は現在60万ユーロを超えています。
全国の価格が年率ほぼ10％で上昇していることを示す最新の公式統計を受けて、中央統計局（CSO）は、10月までの12か月間に首都圏で住宅に支払われた平均価格が60万3,453ユーロで、1ユーロから上昇したことを確認した。前年は54万2,271人だった。
最新の数字は、今年の新築住宅完成件数が鈍化すると予想されており、昨年の合計3万3,000件をわずかに下回る見込みであることに先立って発表された。しかし、住宅生産は2025年と2026年に再び増加すると予想されています。
ダブリンの物価は前年比10.4％上昇し、首都圏以外の物価は9.2％上昇した。
依然として供給に問題があり、金利が低下傾向にあるため、需要が価格を押し上げているようだ。販売可能な中古物件の供給減少も要因とみられる。
この数字によると、10月までの12か月間で世帯が住宅用不動産に支払った価格の中央値は35万ユーロだった。住宅に支払われた最高価格の中央値は、ダン・レアリー・ラスダウンの64万5,000ユーロでした。
不動産仲介業者オークションーラのロバート・ガーディナー氏は、「買い手は再び上昇傾向にあるアイルランド不動産市場の熱気を感じている」と述べた。 「今日のデータによると、ダブリンの価格上昇率が二桁の領域にあることは驚くことではありませんが、不動産のはしごに乗ろうとしている人にとってはさらに悪いニュースです。
「不動産価格の高騰の根底にあるのは、市場への住宅供給の継続的な不足です。需要は高く、全国各地で見学会への参加者は常に混雑しています。」
ブローカーズ・アイルランドのレイチェル・マクガヴァン氏は、「住宅委員会は、2022年の国勢調査に基づいて、住宅不足は21万2,000戸から25万6,000戸と推定している。
「意思決定者は、数字やさまざまな組織の数字に関する意味論を議論するのをやめる必要がある」と彼女は言う。
「正確な数字が何であれ、必要な住宅の建設には程遠いことは承知しており、今年建設される新築住宅の数は、赤字を考慮に入れなければ、必要な住宅の半分、約3万3000戸にとどまる可能性が高い。 」と彼女は言いました。
- にサインアップしてください 今日のビジネス ニュースレターを購読し、平日の毎朝受信箱で最新のビジネス ニュースと解説を入手してください
- オプトインする ビジネスプッシュアラート 最高のニュース、分析、コメントを携帯電話に直接配信します
- 参加する WhatsAppのアイリッシュ・タイムズ 最新情報を入手してください
- Inside Business ポッドキャストは毎週公開されています – 最新のエピソードを見つけてください ここ
#ダブリンの住宅の平均価格は現在60万ユーロ以上 #アイリッシュタイムズ