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ダブリンのハインズ学生寮の賃貸契約が51週間に跳ね上がり、家賃が3,000ユーロ増加 – アイリッシュ・タイムズ

ダブリン最大の民間学生家主の1社は、2024年から2025年度の賃貸契約期間を延長する予定で、これにより学生は今年の通常の賃貸契約よりも約10週間長い51週間の賃貸契約にサインアップする必要があることになる。これは、学年度中に市内に住む多くの学生が夏の間宿泊施設を必要としないという事実にもかかわらずです。執筆時点でアパルトのウェブサイトで利用可能な来年の最も安い料金は、ダブリン1のドーセットポイントにある地上階の専用バスルーム付きのベッド1台の部屋の週260ユーロだった。価格が一定と仮定すると、リース期間が長くなると、学生は来年の部屋代として今年の10,660ユーロと比較して13,620ユーロを支払うことになり、27％以上増加することになります。 一方、リース期間は 41 週間から 51 週間へと 24% 増加します。不動産投資大手ハインズが所有する学生家主は、ダブリン大学近くの旧モントローズ ホテルを含むダブリンの 5 か所の店舗を運営しています。 ダブリン 8 のコーク ストリートとボーナム ストリート、ダブリン 1 のドーセット ストリートとサマーヒルにも物件があります。ハインズ社の広報担当者は、リース条件の変更は「市場動向」によるものだと述べた。 「期間中の費用の確実性を高めたいという要望から、テナント延長のオプションに関する問い合わせが増えています。」Yugo を含む他の学生宿泊施設提供者も 51 週間モデルに移行しています。 民間では、業界関係者は、学業年限が長い傾向にある医学生や大学院生からの長期雇用に対する需要の増加を挙げている。しかし、この変更により、夏季に短期滞在のためにダブリンに旅行する学生がどこに受け入れられるかについて疑問が生じています。アパルトは、学生が51週間の滞在費を全額支払う一方で、短期滞在者を受け入れて事実上同じ部屋に2倍の料金を請求できるよう早めに物件を明け渡すことを望んでいるかとの質問に対し、広報担当者はコメントを控えた。しかし、サマーレットは今年以降完全に廃止されることがわかっています。アパルトブランドの取引主体であるハインズ・リビングは、2022年末までの1年間に54万1,000ユーロの累積利益を報告し、前年比32万ユーロ弱の増加となった。 #ダブリンのハインズ学生寮の賃貸契約が51週間に跳ね上がり家賃が3000ユーロ増加 #アイリッシュタイムズ