ソジャーナー プレイス アット パークはダウンタウンの一角への転換点です

3 つの主要な通りが交差するボルチモアのダウンタウンの交差点を探して、42 戸の手頃な価格のアパートメントとしてリニューアルします。パーク・アベニュー、フェイエット、リバティ・ストリートにある三角形の敷地の修復は、すぐには実現しません。

これは、何十年も放置されてきたボルチモアのいかがわしい地域における大胆な動きだ。かつてボルチモアのにぎやかな小売販売地区として機能していたにぎやかな店舗は、1970 年代後半に閉店し始めました。 Hochschild Kohn、Stewart’s、Bragger-Gutman’s などの名前は、かつては全国的販売店のターゲットやコストコと同じくらいよく知られており、ボルチモアの地元ブランドでした。

古いハツラーのダウンタウンの店舗が歴史となってから 34 年が経ちました。そして、インナー ハーバーとハーバー イーストの建設が進むにつれて、大きな店舗を囲むブロックは保留されました。

数日前に最初の清掃作業が始まったこの再開発事業は、「ソジャーナー・プレイス・アット・パーク」という新しい名前で呼ばれ、ボルチモアの2つの非営利団体が共同所有事業で取り組んでいる。

スポンサーらは、「敷地の歴史的本質を維持しながら」住宅コミュニティを創設することで、長い間空き家だった建物に新たな命を吹き込みたいと考えている。

ソジャーナー プレイス アット パークは、歴史的なファイブ アンド ダイム地区保存地区にある 48,000 平方フィートの集合住宅になります。

「リバイバルが起こっているときには、すべての人に機会が必要です。手頃な価格の住宅、市場価格の住宅、高級住宅が必要です。最も成功した地域は、その統合ができたときです」とエピスコパル ハウジング コーポレーションのプロジェクト ディレクター、シャノン スノー氏は述べています。

このプロジェクトでは、パーク アベニュー 111 番地と隣接する 5 つの不動産を 1 つのまとまりのある住宅コミュニティに組み込んでいます。

この開発により、アパートメントを手頃な価格で提供するために、一部の壁が開放され、新しいインテリアが追加される予定です。そのうちの3分の2はホームレスから抜け出す人々に提供される予定だ。家賃は賃貸人の収入の 30% を超えません。

ソジャーナー プレイス アット パークには、ロビー、エレベーター、アメニティ ルーム、商業用小売スペースが設けられます。

「このプロジェクトは私たちにとって一周目の瞬間です。私たちの本社はまさにこの場所で 20 年間運営されてきました」とホームレスのためのヘルスケアの CEO であるケビン・リンダムード氏は述べています。

「以前の診療所を手頃な価格の住宅に改装することは、私たちの使命の実現です。それがホームレスをなくし、健康を改善する最善の方法だ」と彼は語った。 「そして私たちは、かつての地区を活性化するこの取り組みに参加できることを誇りに思います。」

エピスコパル・ハウジング・コーポレーションのエグゼクティブ・ディレクター、ダン・マッカーシー氏は、「この開発は、ダウンタウンのウェストサイドを変革する投資の波の一部である」と述べた。「ソジャーナー・プレイス・アット・パークは、新しい住宅および商業施設を提供することで、魅力的なダウンタウンの創造に貢献している」営業時間外でも活動しており、居住者、労働者、訪問者にとって、より安全で魅力的な環境を促進しています。」

ソジャーナー プレイス アット パークには、長い歴史があります。ここのかつての事業所の中には、1908 年に 3 つの指定都市へのサービスを開始した電線であるボルチモア ワシントン & アナポリス鉄道の元のターミナルがありました。

パーク アベニュー – リバティ ストリート駅は間もなく狭くなり、路線 (1935 年に破産) は新しい場所に移転しました。旧駅はエクイタブル・トラスト・カンパニーの銀行となった。ここのもう 1 つの有名なビジネスはシェーンのサンドイッチ ショップで、ダウンタウンの多くの労働者に食事を提供していました。

ソジャーナー・プレイス・アット・パークの創設は、単独で起こっているわけではありません。過去 10 年にわたって、ここでは眠そうな復活が起こっています。その先駆者は、古いスチュワートのデパートをカトリック救援サービスの本部としてリメイクしたものでした。旧ヘクトの店舗は現在、相場の集合住宅であるアトリウムになっています。途中、エブリマン・シアター、ヒポドローム、そして新しいレキシントン・マーケットが到着しました。

他の 19 世紀のパーク アベニューの建物は改装中です。この夏、旧Martick’sレストランに隣接する角地が新しい集合住宅として建て替えられた。

作業は一度に 1 つの構造内で行われます。ダウンタウンのウェストサイドが見栄えよく見えるようになるまでには、多くのブロックでまだ多くの作業が必要です。レキシントン・ストリートの建物が集中している未完成で憂鬱な空き地であるスーパー・ブロックは依然として障害となっている。ここはかつて、路面電車が通り、古いウールワース、WT グラント、マクロリーズ、クレスゲの雑貨店に買い物客が群がっていた頃、この地区の賑やかな中心地でした。

ソジャーナー・プレイス・アット・パークの工事は来年まで続く。しかし、ボルチモアとフェイエットの間のパークアベニューの一区画を公園として作り直し、飼い主が犬を連れて行ける場所も含めて検討してほしい。なぜだめですか？ここの古い建物のいくつかはアパートになっていますが、ペットをどこに連れて行きますか?

ニュースに関するヒントはありますか?ジャック・ケリーに連絡してください。 [email protected] そして 410-332-6570。