「今では、海が見えない小さな2部屋のアパートでも20万ユーロを超えます。10年で価格は2倍、さらには3倍にもなりました。」
現在に至るまで、この地所はまだ閉鎖されていない。 「私たちはここスペインで弁護士に連絡し、さまざまな書類を集める必要がありました」「そして、結婚証明書、子供の出生証明書、さまざまな委任状を挙げると…」これらすべてはブリュッセルの外務省によって正式に翻訳され、宣教されるか、スペインの公証人の前で行われます。と彼女は続けてこう付け加えた。 「それで十分でないなら、それくらい [ses] ベルギーの銀行口座 [son] スペイン語のアカウントはブロックされます。
8月中に、彼女はついに相続を承認する公正証書に署名することができた。 1か月後、彼女はまだ問題の公正証書を待っていた。正式に記録され、宣誓したアポスティーユを取得した翻訳者によってフランス語に翻訳され、最終的に銀行に送付して確認できるようになります。 [ses] アカウントのロックが解除されました”, 彼女は結論づけます。今日現在、彼女はまだ待っています…
カモメ
「たとえ配偶者が、生存者が資産、ひいては不動産を回収できることが明示された結婚契約書に署名したとしても、公証人はこれを保証したいと考えている。」
相続放棄のリスク
マニバとマルベーリャを拠点とする弁護士エティエンヌ・ボードアンにとって、この事件は驚くべきことではない。 「現在、同様のケースがいくつかあります。」、 彼は私たちに言います。彼はフランス語を話すので、おそらく他のどの弁護士よりも優れています。
「なぜこのような症例が増えているのか説明できませんが、それは事実です。」と彼は言いました。そして彼によれば、これはスペインの公証人からの苦情を避けたいという願望の結果であるという。 「たとえ配偶者が、生存者が資産、ひいては不動産を回収できると明示した結婚契約書に署名したとしても、公証人はこれを確実にしたいと考えている。そして二重にそうである。一方では、ベルギーの公証人が、相続行為を裏付けとして、これが確かにベルギーによって認可されていることを保証してくれる。他方では、子供たちとは、公的証明書によって同意することを保証しなければならない。」
不動産: ベルギーのスペイン愛好家が間もなく支持されるようになる?
なぜなら、スペインの相続問題では、法定相続人は子供であるからです。最も確実なのは、遺言書がない場合であり、結婚契約に関係なくほとんどの場合ですが、子供たちに捧げられる留保分が資産の3分の2に設定されているため、遺言書がある場合も同様です。 「これが本当に理解することが重要なことなのです」とミー・ボードウィンは付け加えた。 「スペインの法律は異なるため、スペインの公証人は、この種の相続が合法であること、そして子供たちが生き残った親が相続することを受け入れること、つまり権利を放棄することを確実にしたいと考えています。」 ベルギー住民が唯一の生存者の利益のために自宅で遺言書に署名しに来た場合、彼らはどうするだろうか。
これはスペインに居住するベルギー人に関連する相続のみに関係することに注意してください。彼らが所有者であってもそこに居住していない場合、重要なのはベルギーの法律です。スペインにある資産については、スペインでも相続申告が行われないわけではありません。
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