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2025-12-17 17:02:00
ダブリンのスティーブンズ・グリーン・ショッピングセンターの所有者らは、ランドマーク的なショッピングセンターの再開発に向けて新たな取り組みを行っている。
DTDL Ltdは、数日以内に8階建ての建物の計画をダブリン市議会に提出する予定であると通告した。
ACPは拒否の際、この計画は「独自の美的センスを欠いており、この重要な都市中心部の場所では十分に高い水準の場所づくり、都市デザイン、建築を達成できないだろう」と結論づけた。
既存のショッピングセンターの大部分を取り壊し再開発するDTDLの取り組みは、3年前の2022年12月に遡る。
却下された申請に基づいて床面積がわずかに削減される修正計画では、計画通知には、申請には「スティーブンズ グリーン ショッピング センターの既存のファサードを撤去し、新しい高さ処理に置き換える」ことが含まれると記載されています。
計画通知によると、この提案により、総延面積87,158平方メートル、地下8階までの建物が建設されることになるという。
総面積は、昨年7月に却下された計画申請書で最初に提案された87,932平方メートルよりわずかに少ない。
新しい計画には、「多数の既存小売ユニットと既存建築構造の要素を維持しながら、センターの内部再構成と部分的再開発を伴うスティーブンズ グリーン ショッピング センターの活性化」が含まれる予定です。
通知には、既存のショッピングセンターと立体駐車場を越えて開発全体の高さが全体的に増加すると記載されています。
既存のショッピングセンターの最大高さの増加は13.27メートルであり、高さは25.5メートルから提案されている38.77メートルまで上昇すると述べています。
結果として、地下、地上、および 1 階レベルの小売床面積は 19,001 平方メートルとなり、カフェ/レストラン/バー用途の結果としての床面積は 4,768 平方メートルとなる予定です。
この計画には29,251平方メートルのオフィススペースも含まれる。
複合用途開発には、新しい市庁舎、2 スクリーンの映画館、美術展示スペースの提供も含まれる予定です。
既存の開発と比較した全体の床面積の純増加は 20,645 平方メートルで、これと比較して、却下された 2023 年の申請では 21,419 平方メートルの純増加となっています。
#スティーブンズグリーンショッピングセンターの所有者が新たな再開発入札を行う #アイリッシュタイムズ