ジャビッツセンター近くに待望の住宅とホテルを追加する新しいハドソンヤードプロジェクト

一夜にして地面から飛び出すわけではありませんが、急成長するファーウェストサイド、別名ハドソンヤード地区には、72階建ての超高層マンションタワーと28階建てのホテルが将来建設されます。

キャシー・ホチョル知事は、西35番街と36番街の間の11番街418番地にタワーとヒルトン・ブランドのホテルを建設するために、4人のメンバーによる開発パートナーシップを「条件付き指定」に指定した。

この場所は現在、ジェイコブ ジャビッツ コンベンション センターの向かいの空き地になっています。

ESDCによると、約1,400戸のアパートメントがあり、そのうち404戸は恒久的に手頃な価格になる予定だという。

このホテルは、ジャビッツ センターの参加者に切望されていた 455 室の客室を提供する予定です。

ハドソン・ブルバード・コレクティブとして知られる開発チームは、上場BXP（旧ボストン・プロパティーズ）、ジョセフ・モイニアン氏のニューヨークに拠点を置く有名なモイニアン・グループ、少数株主のBRP企業とアーベイン・グループで構成されている。

BRP は、西 125 番街にある成功を収めているアーバン リーグ本部のパートナーです。 BRP と Urbane はコレクティブの株式の 31% を占めます。

このプロジェクトの費用は13億5,000万ドルと見込まれている。 FXCollective がリードアーキテクトとなります。

関連会社のハドソンヤード複合施設の 1 ブロック北、ティッシュマン スパイヤーの『スパイラル』の斜め向かいにあるこの場所には、困難な歴史があります。

州は長年、近隣の民間プロジェクトを補完するものとして開発されることを望んでいた。

アンドリュー・クオモ前知事の下で、エンパイア・ステート開発公社は、主に商業的なプロジェクトの開発業者を選ぶことを計画していた。

しかし、パンデミックによるオフィス市場の低迷や、市当局や市民団体が住宅の増設を求める声が上がったことで、州の優先事項は変化した。

ホチョルは2021年に当初の提案要請を破棄し、住宅と商業部分の廃棄を要求する新たなRFPを発行した。

このステップにより、開発者のドン・ピーブルズ氏が広く公表した、高さ1,600フィートを超えるが住宅を含まないいわゆる「アファメーション・タワー」の提案は運命づけられた。

この土地は国有地であるため、都市計画規則の適用は免除されているが、それでも環境審査を受け、パブリックコメントを受ける必要がある。

クレインズの報道によると、建設は3年半は着工されず、住宅タワーが先に完成する見込みだという。

ESDC最高経営責任者兼社長のホープ・ナイト氏は、このサイトの開発は「ファー・ウェスト・サイドの進化における極めて重要な瞬間を表している」と述べた。