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2025-07-14 17:19:00
ai＆remote work = ffinの最終爪。
2024年初頭から2025年半ばまで、米国のオフィスの空室は歴史に近いレベルに急増しました。空室率は2025年5月までに約19.4％で、2024年末の19.8％からかろうじて改善されました。
テクノロジーのメトロでは、数字は予想よりもさらに悪いです。
- サンフランシスコ：2025年第1四半期に37.5％でピークに達しました
- ミッドマーケットコリドー：2024年半ばまでに〜46％に達します
- シリコンバレー：2024年第3四半期までに21.8％に上昇しました – 2019年のわずか8.6％から上昇
アメリカの幽霊の床は急速に増加しているので、AI。
この秋の2つの力：AIによるリモートワークとレイオフ
ハイテク業界から出てくる衝撃的なデータがいくつかあります。
- 2020年、ハイテクワーカーの約90％がCovid-19のためにリモートで働いていました。
- 2023年までに、わずか26％が毎週3日以上のオフィスに戻った
- 2023年第2四半期のサンフランシスコのオフィス占有率はわずか39％でした
- 2024年初頭のシアトルはわずか33％です
レイオフ地震：
- 2022年から2025年までの525,000以上のグローバルテクノロジーの雇用
- 米国だけの310,000レイオフこの収縮は、ドットコムクラッシュよりもさらに悪かった
- メタはHRチームのほぼ50％を削減しました。
テクノロジーの巨人は2022年から2025年までのレイオフ：
- メタ：21000+
- Amazon：27000+
- Google：12000+
- Microsoft：15000+
- Intel：10000+
- Salesforce：10000+
- Apple：1000+
合計：〜96000+
経済学への壊滅的な影響
- サンフランシスコの財政赤字は2024年に8億ドルに引き上げられました
- 公共交通機関のライダーシップダウン60％
- ムーディーズによると、主要なハイテクハブで毎年4〜6％投影されたGDPドラッグが投影されました
ダウンタウンも例外ではなく、カフェ、ジム、ドライクリーナーでさえも、50〜70％の損失を報告しました。毎日の歩行者の不在が一度変わりました – にぎやかなコアに…
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