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シェルボーン ホテルの新しいオーナーは、2 億 6,000 万ユーロ近くの値札をどうやって回収するのでしょうか? – アイリッシュ・タイムズ

五つ星 シェルボーン ホテル 伝えられるところによると、ケネディ・ウィルソンがビジネスに付けた2億6,000万ユーロ弱の値札で、手を変えました。 セント・スティーブンズ・グリーンの向かいにあるコンラッド・ホテルも所有するアーチャー・ホテル・キャピタルが買収者となり、ヨーロッパの13の施設と約4,000の寝室からなるポートフォリオにアイルランドのホテル業界のグランド・オールド・ダムを加えた。アイルランドのホテル界ではこの価格に眉をひそめる声も上がっており、アーチャーがどのようにしてシェルボーンから十分な収益を上げて元を取ることができるのか疑問視する人も多い。 これは確かにトロフィー資産ですが、指定建造物の外郭内で 200 年の歴史を持つビジネスを 5 つ星物件として維持するには、多額の設備投資が必要です。アーチャー氏がダブリンで互いに500メートル以内にある2つの5つ星ホテルを所有することで、裏の相乗効果を絞り出せることは間違いない。 そして、2年前に新型コロナウイルス感染症による規制が解除されて以来、ダブリンのホテルビジネスは力強い回復を見せている。ケネディ・ウィルソン氏の最近の年次報告書によると、シェルボーンの昨年の収益は「パンデミック後の旅行量の増加により、稼働率と平均日額が増加したため」22％弱増加し、5,710万ドル（5,290万ユーロ）となった。しかし、経費も 28% 増加して 3,790 万ドルになりました。シェルボーンのスタッフにとって朗報は、ホテル部門に全額投資される潤沢な資金を持った新しいオーナーがいることだ（ダブリンの不動産は実質的にケネディ・ウィルソンの唯一のホテル資産だった）。 顧客にとって悪いニュースは、将来的に価格が上昇することや、アーチャーが高額な価格を正当化するために資産に汗を流そうとしているため、サービスレベルが圧迫されることかもしれない。 #シェルボーン #ホテルの新しいオーナーは2 #億 #万ユーロ近くの値札をどうやって回収するのでしょうか #アイリッシュタイムズ