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2025-12-16 18:20:00
コーク市議会は、セント・パトリックス・ストリートにある旧ロシュ・ストアズの建物を複数の小売ユニットに分割する計画を承認し、2020年のデベナムズ突然の閉店後、満室状態に戻る道を開いた。
市庁舎の新たな計画に基づいて、このランドマークの建物には 4 つの独立した小売ユニットが設置されることになります。
メイラーストリートの反対側から入る4つ目の小売店も建設される予定だ。
建物の現在の所有者であるインタースポーツ・エルベリースは、2023年5月にこの物件を1,200万ユーロで購入した。
この建物を賃貸していたデベナムズが2020年に物議を醸しアイルランドでの事業を停止した後、当初は2,000万ユーロで上場されていた。
近年閉店するまでデベナムズがあったセント・パトリックス・ストリート・コークにある旧ロシュ・ストアズの建物の正面外側には金属製のフェンスが設置されている。アイルランドの審査官の財産。写真ラリー・カミンズ
今年7月にトリコンデール社が提出した計画申請書には、建築家ヘンリー・J・ライオンズによる24ページの概要文書が含まれており、旧ロシュ・ストアの歴史的なファサードと特徴的なドームが保存されている。
11月、建物の所有者は市役所からの要請を受けて、歴史的な建物の改修と全面改修の計画申請書に関する広範な詳細情報を提出した。
地元の計画立案者らは、標識、屋上の太陽光パネル、歴史的建造物の保護、マーチャンツ・キー・ショッピングセンターへの歩行者専用道路の復旧など、いくつかの問題について説明を求めた。
保存要件が要望の大半を占め、プランナーらは店先のデザインが20世紀初頭のスタイルと一致するかどうかを尋ねた。
市議会のゴーサインは、コーク市のメインストリートにある広大な2エーカーの店舗の再開発の第1段階を示すもので、コーク市の高い空室率を下げる鍵と見られている。
旧ロシュ ストアの建物はコークの大通りで最も目立つ建物の 1 つですが、パンデミック以来空き家のままです。写真: ラリー・カミンズ
住宅、ホテル、後部の追加小売店を含む複合用途開発の 2 番目の申請が、今後数か月以内に行われる予定です。
開発者らは、提案されている建物の分譲地により、経済的に実行可能で商業的に持続可能な小売店の基盤が促進され、長期使用が確実になると述べた。
アイルランド審査官は7月、建物の右側にある美容・化粧品店のリース条件はすでに合意されており、一方インタースポーツ・エルベリーズは地上1万6,000平方フィート、地上2万2,000平方フィートにわたる中央エリアを占有することになると報じた。これらはすべて1990年代に設置されたアトリウム/ドームエリアを縮小して設置されたものである。
インタースポーツ・エルベリーズと並んで、ハイストリート・ファッション・チェーンのザラと化粧品小売りのリチュアルズが、同サイトの将来のテナント候補として挙げられている。
4 番目の小売店は側面図に沿ってスペースを確保し、メイラー ストリートへの専用の入り口が設けられます。
将来の計画申請に応じて、ジム、小売店、住宅、またはホテルの用途を含む可能性のある完全な再開発により、メイラーストリートからマーチャンツキーショッピングセンターまでの歩行者リンクが再確立されます。
セント パトリック ストリートの敷地はコークの小売店の歴史に深く根ざしており、その起源は 1901 年にウィリアム ロシュがロシュ ストアを設立したことにまで遡ります。
元の建物は 1920 年 12 月のコーク焼き討ちで破壊され、現在の 9 区画、3 階建て、銅製のドームの屋根を持つ建物が 1927 年にオープンしました。
今週発表された決定の中で、コーク市議会は28の条件付きで象徴的な建物の計画を承認した。
#コーク市のランドマークであるロシュスストアの建物が複数の小売店に分割されることにゴーサイン