コモンウェルス銀行の専門家は、年末までに金利が2.60％に達すると予想しており、一部の家計にとっては高すぎる可能性があると懸念しています。
彼らは、RBA措置により、一部のオーストラリアの家族が予想以上に支出を引き締める可能性があると述べています。
火曜日に、オーストラリア準備銀行（RBA）のフィリップ・ロウ総裁は、失業率とインフレが非常に低い中で、より高い金利の必要性を繰り返し述べました。
オーストラリアの金利は、わずか0.10％で年を始めた後、1.35％になります。
ロウのスピーチに続いて、CBAの専門家は、8月と9月に連続して50bp上昇し、10月に一時停止し、11月にさらに25bp上昇し、キャッシュレートが2.60％になるとの予測を確認しました。
ロウ氏は、2.50パーセントの「中立率」を確信していると述べた。これは、経済支出を刺激も妨害もしないことを意味する。
しかし、CBAのシニアエコノミストであるベリンダアレン氏は、銀行は中立金利が1.50％に近く、最終的なキャッシュレート2.60％は縮小すると考えていると述べた。
今週、RBAのミシェル・ブロック副総裁は、市場とRBAによってすでに進行中の変化を反映して、変動住宅ローン金利に対する300bpの上昇の潜在的な影響を予測するスピーチを行いました。
そのシナリオでは、RBAは、変動金利の借り手の30％弱が、住宅ローンの返済額が40％以上増加すると見積もっています。
また、固定金利の借り手の半数は、固定金利のスケジュールの満了時に返済額が40％以上増加し、2023年半ばに切り替わる借り手の25％は、月額が1000ドル以上増加すると予測しています。返済。
「これらの数字は、キャッシュレートの経路の市場価格が高すぎることを示唆しています。 私たちはより浅いハイキングサイクルを好みます」とCBAの専門家は研究の最新情報で述べています。
彼らは、平均的な借り手は住宅ローンを提供できるが、最近借りた人やより高いレバレッジで借りた人など、他の人は「支出を大幅に引き下げる」必要があると述べた。
「これらの限界的な借り手からの引き戻しは、経済が減速するのを見るのに十分であると私たちの見解ではある」と研究の最新情報は述べた。
ブロック氏は、金利は引き続き上昇する見通しであり、RBAは、金利の上昇と生活費の圧力の組み合わせに家計がどのように対応するかを注意深く監視すると述べた。
