科学＆テクノロジー

ケミ・バデノク氏が印紙税を廃止すると約束したことを受けて、不動産専門家は重要な詳細について警告 |パーソナルファイナンス |ファイナンス

ケミ・バデノック 保守党政権が再び発足した場合、印紙税を完全に廃止する計画を発表した。での彼女の指導者のスピーチ中 保守党会議 バデノック氏は水曜日、「印紙税は悪税だ。住宅市場を解放しなければならない。なぜなら、誰も購入したり引っ越したりする余裕のない社会は、社会的流動性が死んだ社会だからだ」と述べた。彼女は、しきい値を変更するオプションを検討したと述べました。 印紙税 そしてそれは十分ではないと判断しました。バデノック氏はさらに、「次期保守党政権はあなたの家にかかる印紙税を廃止するだろう」と付け加えた。印紙税は住宅に課される税金です 125,000ポンド以上かかります。初めての購入者の基準額は £300,000 です。料金は商品の価格により異なります 財産 それが最初の家であるか追加の家であるか。この税は広く批判されており、既に困難な市場に新たな障害をもたらすと多くの人が主張しているが、専門家らは政策を完全に廃止することに懸念を表明している。ミシェル・ローソン、ディレクター フェアラムを拠点とするローソン フィナンシャル 「あらゆるものと同じように、悪魔は細部に宿ります。解決するというよりも、多くの疑問や問題を引き起こします。完全に廃棄されるのでしょうか、それとも廃棄されて別のものに置き換えられるのでしょうか？」スティーブン・パーキンス氏、マネージングディレクター ノリッチを拠点とするイエロー ブリック モーゲージ さらに、「もちろん、印紙税の廃止は大いに歓迎され、前向きに受け止められるだろうが、詳細は、それに代わるものとして何が導入されるのかだ。「政府はその収入を失うわけにはいかないので、取引の他の部分を通じて支払われることになるでしょう。」この政策が次のような波及効果をもたらす可能性があると警告する人もいる。 住宅価格。サヴィルズの住宅調査責任者、ルシアン・クック氏は次のように警告した。」印紙税の廃止が与える影響は、印紙税に代わるものに大きく依存します。 もし、これが大きな仮定ですが、これが単純な税金の贈与である場合、現在の印紙税の請求額が単に住宅価格に転嫁される可能性が高くなります。 「これに基づくと、住宅価格は平均で約1.4％から2.1％、正確な運用方法によっては5,100ポンドから7,500ポンド上昇することになる。しかし、印紙税の仕組みを考えると、これは国内の住宅ストック全体に不均等に配分され、高額住宅への影響がはるかに大きくなり、最も恩恵を受けるのはロンドンと南東部になるだろう。」同氏はさらに、「取引にどのような影響を与えるかをモデル化するのは難しいが、特に税金の負担が最も大きいグループの間では、取引が自由になるはずだ。すでに救済措置が適用されているため、初回購入者数への影響は最も小さく、住宅ローンを組んだ住宅購入者やダウンサイザーへの影響ははるかに大きいだろう。」と付け加えた。 ロヒト・コーリ氏、ロムジーに本拠を置くThe社ディレクター モーゲージ 「野党で政権獲得の可能性が低いときは、約束を果たさなくてもよいとわかっているので、好きなことを約束できます。会議のスピーチでは印紙税の廃止は素晴らしいことのように聞こえますが、それは本当の問題、つまり手頃な価格の住宅の不足から目をそらすことになります。税を撤廃しても、突然購入が容易になるわけではなく、供給に取り組むことなく価格がさらに上昇するだけです。」と述べました。「政治家が初めての購入者を支援することに真剣に取り組んでいるなら、健全な住宅購入ではなく、改革の計画と人々が実際に購入できる住宅の建設に重点を置くでしょう。」特に高価な地域で住宅所有者数が増加する可能性があるとして、この政策を歓迎する人もいる。ジャスティン・モイ氏、マネージングディレクター EHF住宅ローン 「印紙税は単独で不動産市場の低迷を遅らせているため、保守党によるこの重要な公約は、購入を考えている人々だけでなく業界全体からも歓迎されるだろう。「この税金を撤廃すれば、住宅所有の増加が促進されるだろう。特に、家族向け住宅に3万ポンドから4万ポンドの印紙税がかかる可能性がある高級地域の人々はそうである。長期的な戦略と見なす限り、これによって不動産価格が上昇するとは思えない。需要は自動的に増加するが、改善を待っている人々がこの機会に移動するため、同様に供給も増えるだろう。」ホームオーナーズ・アライアンスの広報担当者はさらに、「われわれは印紙税廃止を求める保守党党首の呼びかけを強く支持する。われわれは長い間、そうする運動をしてきた」と付け加えた。 スクラップ印紙税 ケミ・バデノク氏の指摘は正しい。これは家計を罠にかけ、移動を妨げ、市場活動を抑制する税金だ。「住宅所有は、より公平で安全な社会の基礎ですが、印紙税はあまりにも長い間、多くの人にその機会を与えませんでした。私たちの調査によると、過去2年間で80万人以上の住宅所有者が引っ越し計画を棚上げしており、印紙税が大きな障壁になっています。印紙税を廃止することで、初めての購入者を助けるだけでなく、供給を解放し、在庫を解放し、関連取引を刺激し、住宅市場を動かします。これが本当の票の勝者になるでしょう。」印紙税土地税は昨年会計年度に推定139億ポンドをもたらしたが、その大部分は住宅やその他の建物の追加によるものである。財政研究所（IFS）は、本拠地に対する印紙税の廃止には約45億ポンドの費用がかかると試算している。しかし、バデノック氏は、保守党が政策廃止には90億ポンドの費用がかかると「慎重に」見積もっていたと述べた。バデノック夫人は、歳出削減で得た節約額の半分だけを使い、残りは財政赤字削減に充てるという新たな「黄金律」を守りながら、この約束を果たせると主張した。 #ケミバデノク氏が印紙税を廃止すると約束したことを受けて不動産専門家は重要な詳細について警告 #パーソナルファイナンス #ファイナンス