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2025-12-17 20:48:00
ブラーニーの歴史上最大の住宅建設プロジェクトに関連する 2 番目の計画申請書が、歴史あるコーク村の 12 億ユーロの多段階拡張の一環として、クロックストライク社によって提出されました。
同国最大の住宅建設会社であるケアン・ホームズ社は、地元地主のフォレスト家とオレアリー氏率いるロックフリート・ジョイント・ベンチャーズ社との合弁事業に参加し、今後10年ほどでN20号線の反対側にあるリングウッドとストーンビューの土地に最大3,000戸が建設される予定のプロジェクトを実現する。
第1段階の工事は新年早々に開始される予定で、住宅購入希望者は秋までにさまざまなタイプの住宅が混在する「ショーコート」を見ることができるようになる予定だ。フォレスト家が5世代にわたって耕作してきた土地であるリングウッドでは、すでに準備作業が始まっている。
ゲル・フォレスト氏はアイルランド審査官に対し、家族経営の農場であるキャッスルビューが80年代後半に新しいマロー・ロード（N20）によって「解体」されたときに開発計画の最初の種が蒔かれた、と語った。
私たちの敷地に初めて開発が行われたのは、マロー通りによって農場が真っ二つに分断されたときでした。
「そのため、将来にわたって農業が存続することを保証する能力が薄れてしまいました」とフォレスト氏は語った。
数年後、亡き父ロバート・フォレストは、現在ブラーニー・ビジネス・パークがあるストーンビューの農地を売却した。
2006 年、開発者のジョン ボーウェン、ジョン フレミング、コールマン ブラザーズはストーンビューに巨大な土地を建設し、開発の基本計画を作成しましたが、経済崩壊の犠牲になりました。
その後、フォレスト家はオレアリー氏と協力して現地集会に取り組み、250エーカーの土地堤防を建設した。この中には、エルクストーン・キャピタルの支援を受けてオレアリー氏が2020年にナマから700万ユーロで購入したストーンビューの105エーカーの土地も含まれている。
ケアン・ホームズが参入したことで、エルクストーンは撤退することになる。
オリアリー氏はアイルランド審査官に対し、ケアンは1月に現地入りする予定だと語った。
この合弁事業で彼らと協力できることを楽しみにしています。
フォレスト氏は、この野心的な住宅計画を「エキサイティング」だと述べた。
それは間違いなく私たちにとって大きな変化です。私たち全員、母と 3 人の兄弟は、自分の家に大きな誇りを持っています。
「私が子供の頃、私たちの農場は270〜280エーカーに広がっていましたが、文字通り農地が残らなくなるでしょう。ですから、そうです、これは私たちにとって大きな出発です」と彼は言いました。
家族はリングウッドとストーンビューの両方に土地を所有していました。ブラーニー村に近いリングウッドの土地が最初に開発され、徐々にストーンビューまで開発が拡大される予定です。
多段階の開発 — フォレストン (フォレスト家名とは関係ありません) として知られる — は 10 ～ 12 年かかると見込まれており、その成功はストーンビューの新しい鉄道駅の開発に大きく関係しています。
2 つの敷地は N20 に隣接し、待望のブラーニー駅と隣接するパーク アンド ライドの計画に指定された土地を取り囲んでいます。鉄道駅は交通指向の開発の鍵であり、鉄道発注が提出される予定です。
新しい駅の完成予定日は 2028 年です。N20 に架かる 2 つの橋も必要です。
今週提出された第2段階計画申請の重要な特徴は、提案されているストーンビュー・アクセス・リンク道路またはニュー・ステーション・ロードの第1段階を形成する、敷地への新しいアクセス道路に関するものである。
これは、N20 号線とコーク-ダブリン鉄道線の北にあるストーンビュー開発地域への長期的なアクセスを提供することを目的としています。そうすることで、建設予定のブラーニー駅へのアクセスが提供されることになる。
R617 への新しいアクセス ジャンクションを含む道路の本体は、この申請の対象となる計画のフェーズ 2 の一部として引き渡されます。
N20 と鉄道を越えて北に延びる道路の最後の要素は、開発の最終段階にあるストーンビュー土地の開発と併せて引き渡される予定です。
1,724平方メートルのプライマリケアセンター、薬局、カフェ/レストランも含まれる第2段階計画申請の決定は3月に下される予定だ。
申請の一部を構成する住宅ユニットには、3 階建ての建物 5 棟の 52 戸のデュプレックスが含まれます。 2 つの 5 階建ての建物に 114 戸のアパートメントと 157 戸のテラス付き住宅、エンドオブテラス住宅、戸建て住宅があります。
#ケアンホームズは1月にブラーニーの敷地内で12億ユーロの住宅開発を開始する予定