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2025-09-03 15:28:00
ケアン・ホームズの最高経営責任者マイケル・スタンレーは、州は住宅目標を達成するために年間25,000のアパートを建設する必要があると述べた。
「30,000から60,000の住宅を獲得したい場合、低密度の住宅を建設するために利用できる土地がないため、ほとんどの増加はアパートから来る必要があります」とスタンリー氏は言いました。
彼は、ケアン・ホームズが最新の暫定結果を発表した後、税引き後の利益が年の最初の6か月間でほぼ3分の1に減少して3170万ユーロになったことを示した後に話していました。
6月に10周年を迎えた住宅建設業者は、収益が22％減少して2億8,450万ユーロになりましたが、スタンレー氏は、年の前半は常に完了しても遅いと言いました。
住宅のより広範な問題について、彼は、利用可能な住宅地の88％が比較的高い密度仕様を持っていると述べました。
「それが意味することは、かなりの部分やすべてのアパートを持たないスキームを設計できないということです」と彼は言いました。
「なぜそれが重要なのですか？政府へのルートは1つしかありません。 [apartments]彼は言った。
スタンリー氏は、私的資本なしでは実行可能ではないシステムで計画を立てている最大35,000のアパートユニットがあると指摘しました。
彼は、アパートの建物に資金を提供するCroíCónaitheスキーム、アパートの設計基準の変更、「民間資本で群衆のために」設計されたと述べたレンタル圧力ゾーンの変更などの政府の措置を称賛しました。
ケアンは、その最新の結果は、1株当たりの基本利益5.1セントに相当し、これは昨年の同時期の7.2セントから減少し、取引パフォーマンスは期待に沿っていると主張したと述べた。
VATを除く閉鎖ユニットの平均販売価格は387,000ユーロでした。わずか1,000ユーロの減少により、競争力のある価格の新しい家が初めてのバイヤーと州のパートナー市場に継続的に配達されていることが反映されているとグループは述べた。
ケアンは、すべてのバイヤープロファイルにわたる需要は、その期間にわたって「非常に強い」ままであったと述べました。
ケアンは、9月2日現在、純売上高が15億4,000万ユーロの4,092人の新しい家に増加した純売上高は約9億1,000万ユーロになった、2,361の新しい家の複数年のフォワードオーダーブックで2025年を開始しました。
同社は、競争力のある住宅ローン市場、初めてのバイヤーのためのインパクトのある州のサポート、および強力な個人的な節約が、初めてのバイヤー市場の中核的な勢いを促進していると述べました。
このグループは、ダブリン、キルデア、ミース、コルク、ゴールウェイの期間中に8つの新しいスキームを開始し、強い需要が目撃されました。
ケアンは、2025年の通年のガイダンスを、スケーリングされた調達とイノベーション戦略の成功とともに、「例外的に強力な」販売の勢いを背景にアップグレードしました。
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「スケーリングへの継続的な投資は、私たちが年間量と収益性を増やすことを可能にするより強力なビジネスを構築することです」とそれは言いました。同社は、将来の成長の見通しについて自信を持っていると付け加えました。
2026年に10億ユーロ以上の収益を上げることと、1億7,500万ユーロから1億8,000万ユーロの営業利益が得られると予想しています。
スタンリー氏は、同社の時価総額は13億5,000万ユーロで、現在30,000人以上がケアンの家に住んでいると述べました。
「私はまた、ビジネスが強力に機能しており、私たちの戦略が機能していることを報告することを非常に嬉しく思います。私たちは建設活動への投資を2倍にしました」と彼は言いました。
「これが巻き戻すにつれて、それは強い後半につながります。そのため、2025年に今日のガイダンスを提起し、2026年の住宅生産量の増加の結果として新しいガイダンスを導入しています。
「ビルドコストのインフレを管理し、平均販売価格の一貫性を維持し、エネルギー効率に重点を置いた場合、適切に設計されたケアンホームは、初めてのバイヤーにとって魅力的な提案です。」
彼は、主に縮小されたアパート開発において、グループの州のパートナーのための費用対効果の高い新しい家の提供が、住宅危機に対処する上で「重要な役割」を果たしていると付け加えました。
#ケアンホームズのチーフ #アイルランドタイムズ氏は州が毎年25000のアパートを建設する必要があると