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2024-06-20 09:42:10
首相の約束の一つは、すでに過去になされたものである。
この措置は、新人民戦線と国民連合の間で議論が二極化しているため、あまり注目されていない。しかし、その主題と構成の両面において、些細なことは何もない。フランスが直面している住宅難に直面して、提案が次々と寄せられている。住宅をもっと建て、家賃をコントロールする…しかし、それだけではない!約束の1つは、不動産へのアクセスに関するものでもある。
不動産市場は借入金利の低下により徐々に落ち着きを見せているが、大統領の多数派は、しばしば批判される手段「公証人手数料」を使って、状況をもう少し緩和したいと考えている。この言葉の乱用は、取引時に住宅の購入価格に加えて支払う金額に相当する。これには、書類作成のための公証人手数料も含まれるが、何よりも、各不動産取引で各部門が徴収する税金が含まれる。平均して、これらの費用は、新築物件の場合、物件購入価格の2~3%、中古物件の場合は7~8%に相当する。

大統領多数派の議会選挙プログラム発表中に、ガブリエル・アタルはこの問題に関する規則を変更すると約束した。首相は、25万ユーロを超えない初めての購入をするすべての人の公証人手数料を免除することを約束した。したがって、1人またはカップルの購入者にとっては、最大2万ユーロの節約になる(25万ユーロの中古物件購入の公証人手数料)。したがって、銀行から借り入れる金額が減るため、これは購入者にとって朗報となる可能性がある。多くの場合、これらの「公証人手数料」は、融資時に支払われる寄付金によって支払われる。
この約束が行政側にとって間違いなく最も驚くべきものであるならば、前例がないわけではないという点で印象深い。エマニュエル・マクロンとルネッサンス以前にも、大統領の政治的立場からは程遠い別の政党が同じ約束をしていた。これは、2022年の大統領選挙中にエリック・ゼムールの声を通して行われたレコンキスタである。
当時、元論説委員は、 フランス2、25万ユーロまでの住宅購入について、初めて住宅を購入する人の公証手数料を免除したい。この提案は、当時の候補者が若者の住宅問題への対応として考案したため、激しい抗議を引き起こした。しかし、これは住宅の不安定さという問題に実際には答えていなかった。
現時点では、 モンテーニュ研究所 政府はこの提案を数値化して、国庫が年間45億~70億ユーロ削減され、約70万人の購入者が平均7,300ユーロを節約できるとしている。
#ガブリエルアタルが約束したこの措置は極右から来たものであり目立たないようにしている