1725023037
2024-08-30 06:56:41
これは記録的な損失です。この別荘を所有して3年経ちましたが、 マリブ カリフォルニア海岸のスター建築家が署名した 安藤忠雄、 カニエ・ウェスト 不動産価値が3分の2も下落した。この現代的なコンクリート造りの家は、2021年に名声と富の絶頂期にこの歌手が5,730万ドルという巨額で購入したが、数回の値下げを経て、2,100万ドルで売却されたばかりだ。この歌手は、一度も住んだことのない家の所有者でありながら、毎月100万ドル近くを失っていたことになる。
このアメリカ人が失敗を重ねてきたのは事実だ。成功と幸運に酔いしれたこのアーティストは、2020年代初頭に不動産購入の熱狂を経験した。 彼はマリブの別荘を次々と高額で購入したワイオミング州には広大な敷地と通りの向かい側に家がある牧場が 2 つあります キム・カーダシアン 彼は離婚手続き中だった。当時、スニーカーや衣料品の分野でアディダスブランドと提携していたのは事実である。 イージー 何百万ドルもの尽きることのない鉱山のようだった。妻や機材サプライヤーとの相次ぐ別居により状況は大きく変わり、カニエ・ウェストはこれらの厄介な買収を手放さざるを得なくなった。
マリブパール
しかし、この歌手は、間違いなく高額な金額を支払っただけでなく、370平方メートルの土地を自分の好みに合わせて再開発するために、窓や出窓に至るまですべて取り外すことを忘れずに荒らしました…その結果、他の国と同様に米国でも不動産市場が厳しくなっている中で、売れない家になりました。当初の提示価格は、まったく非現実的な5300万ドルでした。 すぐに3900万という（少し）よりリーズナブルな価格に変わりました 最終的に2100万ドル（1900万ユーロ）の破格値で取引が成立する前に、 アメリカのサイト「ザ・リアル・ディール」の暴露によると。
そして、この「お得な取引」の受益者は、他でもないカリフォルニアの不動産クラウドファンディング会社ベルウッド・インベストメンツだ。同社は、カニエ・ウェスト以前の水準まで建物を改装するために500万ドル近くを調達し、12～16か月の工事を経て4000万ドル前後で売却する予定だ。 「私たちはこの物件の買収に非常に興奮しています。 「同社の創設者兼オーナーであるスティーブン・ベルモント氏は声明でこう述べた。 これは素晴らしい不動産投資であるだけでなく、有名な安藤忠雄が設計した建築の宝石を保存し、改修して、マリブの真珠の一つとして残す機会でもあります。」
1200トンのコンクリート
もともとは金融家で美術収集家のリチャード・サックスのために建てられたこのブルータリスト様式の住宅は、1,200トンのコンクリートと200トンの鉄筋を使って2013年に完成した。ヴィラの当初の状態に関する写真や情報はほとんどないが、伝えられるところによると、ベッドルーム4室、バスルーム5室、屋外スペースは1,500平方フィートあるという。提示価格は老朽化したバンカーにしては高額に思えるかもしれないが、安藤忠雄の人気は高く、特に超富裕層の間では高い。リアルディールがインタビューした専門家は、このタイプのヴィラが良好な状態であれば、実際には5,000万ドルで売れる可能性があると見積もっている。昨年、歌手のカップルは ジェイ・Z ら ビヨンセ 同じマリブにある巨匠の作品に1億9000万ドルを支払ったが、その規模ははるかに大きい。そしてキム・カーダシアンも、安藤忠雄の設計による別荘をパームスプリングスに建てる計画を立てているようだ。これで循環は完了だ。
#カニエウェストマリブの邸宅売却で3600万ドルの損失