オンタリオ州の退職者セシディア・セドローネさんとその夫は、何年もの間、カナダの厳しい冬を逃れ、フロリダの居心地の良いコンドミニアムに避難していた。しかし今年、彼らは太陽の光を浴びるために荷物をまとめる代わりに、フロリダで持ち物をまとめた――永遠に。
「状況は非常に劇的に変化した。カナダドルは米ドルと同等ではない。それが売却という我々の重大な決断の背後にあった」とセドローン氏は最近語った。 CBCニュース。
保険、コンドミニアム代、何もかもが上がり続けた。もうアメリカに住む意味がなくなった
セドローネさんだけではありません。かつてはフロリダの温暖な気候と手頃な価格の物件に惹かれていたカナダのスノーバードの数が増えているが、経済的、政治的要因によりサンシャイン・ステートで越冬するという夢がますます実現できなくなったため、現在では家を売却している。
現在0.69米ドル付近で推移しているカナダドル安により、スノーバードの購買力は大幅に減少している。さらに、激しい嵐やハリケーンによって不動産保険料が高騰し、多くの人にとって住宅所有が維持できなくなっています。
たとえば、Cedrone さんは、保険料が年間数千ドルから年間 16,000 米ドルという驚異的な金額まで上昇しました。
「衝撃的でした」と彼女は説明した CBCニュース。 「私たちはフロリダが大好きですが、他に選択肢はありませんでした。」
保険以外にも、特に人気の高い退職者向けコミュニティでは、固定資産税やマンションの使用料も高騰している。住宅所有者の中には、近年、維持費だけで2倍になったと報告する人もいます。
不動産業者らは、より多くのカナダの売り手が市場に参入しており、販売期間が長くなり、販売可能な物件の在庫が増加していると述べている。
多くのスノーバードにとって、売却の決定はフロリダの将来に対する懸念の増大でもある。
物語は続く
最近のハリケーンは数十億ドルの保険損失を引き起こし、保険料はさらに上昇しています。住宅所有者の中には、自分の財産を補償してくれる保険会社を見つけるのに苦労している人さえいます。
さらに、ドナルド・トランプ氏が2025年にホワイトハウスに復帰することは、特に同氏の過去の関税やカナダとの貿易摩擦を考慮すると、カナダの住宅所有者の間で不安を引き起こしている。
新しい政策により、カナダ人が米国で不動産を維持することがさらに困難になったり、費用が高くついたりする可能性があり、スノーバードにとっては多くの不確実性が生じるのではないかと懸念する人もいる。
人々は、これがフロリダ、カリフォルニア、アリゾナ州（カナダ人が特に冬に向けて伝統的に不動産を購入してきた州）におけるカナダ人の住宅所有率の長期的な減少の始まりを示しているのではないかと疑問に思っている。
おそらく彼らは、米国で購入する代わりに、米国を超えてメキシコや中米、さらにはブリティッシュコロンビア州南部などの地域に目を向けるかもしれません。
しかし、カナダドルが米国ドルに対して4年ぶりの安値で取引されている中、もしドルだけが住宅販売のきっかけになっているのであれば、多くの人は粘り強く取り組むだろうとカナダスノーバード協会会長のギャリー・マクドナルド氏は言う。
「スノーバード市場は、従来のレジャー旅行市場と比べて、為替変動の影響を受けにくい」とマクドナルド氏は語った。 CBC。 「カナダのスノーバードがこれまでと同様に適応し、裁量的支出に必要な変更を加えるのがわかると思います。
「2000年代初頭、カナダドルは0.62米ドルで底を打ちましたが、それでもスノーバードが冬の故郷へ向かうのを止めることはできませんでした。スノーバードが毎年アメリカ本土へ旅行するため、今シーズンも同様の状況がさらに増えると予想しています。」
もちろん、政治的不確実性は依然として残っており、状況が変わらないか悪化した場合、多くのスノーバードが追随してフロリダの家を売却する可能性があります。冬の家を維持するための財政管理だけを心配している人にとって、いくらかの現金を解放できるオプションがあります。
オンタリオ州ブルークロスは、ドル安によりスノーバードたちは予算の見直しを余儀なくされていると述べている。スノーバードにはある程度の固定費がありますが、変動費の差の一部を補うことができます。
オンタリオ州ブルークロスによると、スノーバードが冬の旅行計画を調整する方法は次のとおりです。
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短い移動距離: スノーバードたちは、5 か月かけて南へ向かう計画を立てるのではなく、旅行を少し短くして、代わりに 3 ～ 4 か月かけて旅をするかもしれません。
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より安価な目的地: スノーバードは、いつもの目的地に行くのではなく、より手頃な価格で訪問できる場所を探すことに多くの時間を費やす可能性があります。
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他のエリアに保存する：スノーバードは、食事や娯楽などの分野で削減することができます。自宅でより多くの食事を作り、ゴルフコースで過ごす時間を減らし、より手頃な価格のエンターテイメントのオプションを探すことは、コストの削減に役立ちます。
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レンタル: スノーバードが南に土地を所有している場合、その差額の一部を埋め合わせるために、その土地を借りるさらなる機会を探すかもしれません。
#カナダのスノーバード退職者は保険料の高騰でフロリダの自宅売却を余儀なくされている