1709210250
2024-02-29 01:09:00
住宅市場への参入を望むカナダ人の間で、住宅所有の非伝統的な方法を伴う新たな傾向が現れている。
あ レジェ調査 RE/MAXカナダの委託による調査では、カナダ人の50％が別の住宅購入方法を検討しており、32％が現在、高い生活費や住宅価格などの経済的要因により従来とは異なる方法を検討していることが判明した。
カナダ人は、一戸建て住宅の代わりに小さなコンドミニアムやタウンハウスを購入したり、より手頃な価格の地域から通勤したりするなど、犠牲を払わなければなりません。
「人々は住宅ローンの支払いに苦労しています。 住宅市場は非常に困難です」とノーム・ドルギン氏はCTVニュースのインタビューで語った。
Collaborative Home Ownership BC でバンクーバーの不動産業者を務める Dolgin 氏は、不動産のマッチングをビジネスとしています。 彼は家を持つという共通の目標で見知らぬ人たちを結び付けますが、それを一人で行うことはできません。
クリスチャン・ヴェーンストラもその一人です。
ヴィーンストラさん、妻、そして 3 人の子供たちは現在、長年の友人であるルームメイトとともにメトロ バンクーバーに住んでいます。 今、彼らは一緒に購入に踏み出す準備ができています。
「彼女と一緒に暮らすのはすでにとても快適なので、賃貸するよりも、購入する時期が来たのかもしれないと思います。その方がずっと安定感が得られますし、お金がただ消えるわけではありません。」とヴィーンストラさんはCTVニュースに語った。
共同所有権を専門とするドルギン氏は、これを手頃な価格のハックと呼んでいますが、それだけではない利点があると彼は言います。
「さまざまなタイプの住宅にアクセスできるようになります。庭のある一戸建てタイプの家や、食料を栽培できる土地などです。他の方法では入れなかった地域にアクセスできるようになります。」と彼は言いました。 」
しかし、友人、家族、見知らぬ人と家や住宅ローンを共有することには、法的な問題が伴う可能性があることを彼は認めています。 さらに、事前にやるべき準備作業がたくさんあります。
「非行に対する計画はどうなっていますか？ 誰かが職を失ったり、請求書を支払えなくなったりした場合、どうやって自分の身を守りますか? あなたの出口戦略は何ですか？ いずれ一方の当事者が離脱を望む時が来るだろう」とドルギン氏は語った。
調査によると、ホームシェアを検討している主な層は18歳から34歳の人々とBIPOCカナダ人である。
ドルギン氏は、最初に共同所有の状況でデューデリジェンスを行うことは、代替協定での問題を防ぐのに大いに役立つ可能性があると述べています。
「それらが悪化したという話はほとんど聞きません。」
#カナダで住宅の共有所有が増加中