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2025-06-07 07:21:00
今週のスペイン内では、カタロニア議会が、5年以内に住宅を購入してから国内に住んでいた一時的な住民を防ぐことを支持してどのように投票したかを見ていきます。
外国の財産所有権の制限は、現在スペインの国家および地域の政治的議題の最前線にあるようです。
ごく最近、私たちはペドロ・サンチェスの与党党に、新しい100％の税のアイデアを前進させました。 EUの非居住者の不動産価格を2倍にします。
事実チェック： はい、スペインは提案されている100％税の2倍の資産価格を2倍にします
しかし、それをさらに一歩進め、スペインの実際の外国人住民に家を買うことを制限したい人がいます。
木曜日のカタロニア議会の全体会議は、共和党の左（ERC）が政府に「憶測を抑える」ように制限するよう政府に呼びかける分離主義党による動議を支持した。
ERCは、スペインの議会にこれを行わせようとした党です。 しかし、提案は拒否されました。現在、彼らは同じことをしようとしていますが、カタロニアだけで、25〜40歳の住民の45％が外国生まれです。
法律テキストでは、「永住権」を持っている外国人（スペインに正式に5年間居住している人）のみが不動産を購入できるはずであり、購入する前にこの居住期間を最初に地域の住宅部門に証明することを指定しています。
これの前提は、「習慣的で永続的な居住」ではない海外からの不動産購入に制限が必要であるということです。
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このイニシアチブは、カタロニアの社会主義者と同行の議会グループとERC、Comuns、Cupの承認を受けましたが、右翼政党のjunt、pp、vox、およびAliançaCatalanaはそれを拒否しました。
同様の左右の政治的格差は、100％の固定資産税に対する国家レベルで見られています。ある時点で、極右党のVoxは、そのような提案を「外国人嫌悪」と呼びました。
また、カタロニア議会の緑に照らされた文書は、スペインの支配的な社会主義者が提案したものに沿って、EU以外の住民への不動産の譲渡に関して補足税を導入できると規定していますが、これはまったく同じかどうかは不明です。
さらに、商業利用のために財産を取得したい他のEU州の法人のために「差別化された体制」を確立することができます。
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カタロニア議会は、商業目的でも不動産開発への外国投資に対する制限を承認しました。
興味深いことに、拒否されたのは、住民のための最初の家の購入時に不動産譲渡税（ITP）を減らす提案でした。
重要なことに、カタロニア議会はこの申し立てに賛成票を投じましたが、即時の効果はなく、意図の宣言のままです。
言い換えれば、外国人は、国籍や居住地に関係なく、これが有効な法律ではないため、カタロニアで財産を購入し続けることができます。
申し立てと投票に必要なのは、スペインのペドロ・サンチェス首相とカタロニアの指導者である社会主義者のサルバドール・イラが、外国の財産所有権に関するこれらの制限を現実にするために「法的枠組み」を作成するための行動を起こすということです。
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これが実際に発生するかどうかは、そのような措置がブロックの内外からの資本の自由な移動に関するEUの法律に違反する可能性を主題にしています。
インタビュー： 「スペインの外国バイヤーに対する100％の税金は、EU裁判所に終わるでしょう」
明らかなように思われるのは、現在スペインでは、政党や住宅危機による厳しい攻撃からの新しい提案なしで、スペインではほとんど1週間が経過していないことです – 通常は大規模な外国人の人々も同様に、外国人がスペインの財産を購入することから制限されるべきであることを示唆しています。
すべての消耗戦争と同様に、それは最終的には片側の洞窟であり、スペインの外国住宅所有に影響を与えるいくつかの法律が通過するということかもしれません。
人々は、50万ユーロ相当の財産を購入した非EU国民にスペインのレジデンシーを与えたゴールデンビザスキームのキャンセルを疑っていました。しかし、1年間の合法的なリグマロールの後、裕福な外国人のための居住計画は廃棄されました。
#カタロニアは家を購入する外国人住民の禁止を支持しています