オーストラリアの住宅討論は、海の海でown死しました

オーストラリアの住宅の手頃な価格の議論がどのように倒錯したかの教科書の例については、Bankwest Curtin Economics Centerの最新の住宅手頃な価格のレポートを探してください。Bankwest Curtin Economics CenterのディレクターであるAlan Duncanが書いた オピニオンピース ワシントン州では、オーストラリアの住宅危機への供給不足を非難しています。金利、税制上の優遇措置、および移行設定はすべて議論において役割を果たしていますが、中核の問題は残酷に単純です。私たちは十分な家を建設していません。Bankwest Curtin Economics Centerからの最新の住宅手頃な価格のレポートは、事実を裸にしており、全国で住宅需要が供給よりも急上昇していることを示しています。その不均衡は価格を空に押し進めています...しかし、それは供給不足が最も激しく噛むレンタル市場です...多くの州では、レンタル供給は単に人口の増加に追いついていません…ビルダーの破産、労働力の不足、土地の緩和によって悪化した、長年の建物の長年は、住宅パイプラインを窒息させました。私たちは単に十分に速く構築していない、または適切な場所にありません…オーストラリアの住居の完成の次のチャートを見てください。広告過去15年前よりもオーストラリアが過去15年間で大幅に多くの家を建設した方法に注目してください。次に、オーストラリアの人口増加を追跡する次のチャートを検討してください。ご覧のとおり、オーストラリアの人口増加は、2005年から2倍以上の海外移動が2倍以上になった後に跳ね上がりました。広告オーストラリアの海外純移民は、第二次世界大戦後60年間で年間平均90,000であり、そのうち2年間で150,000を超えていました。2005年以来、オーストラリアの海外純移民は年間平均226,000であり、第二次世界大戦後の60年平均で150％増加しています。上記のデータを考えると、移民の過剰なレベルが責任を負うとき、アラン・ダンカンはオーストラリアの住宅危機を供給側で真剣に非難することができますか？広告住宅危機に対する最速かつ最も論理的なソリューションは、住宅とインフラストラクチャを構築する国の能力と、エネルギーと水を供給するための国の能力と互換性のあるレベルに単純に海外移動を下げることです。真実は、国立住宅供給と手頃な価格評議会（NHSAC）の最新の予測にむき出しにされました。NHSACは、オーストラリアの住宅建設がアルバネーゼ政府の年間建設目標240,00oの家をはるかに下回ると予測しました。広告また、人口増加（移民を読む）は歴史的に高いままであると予測されているため、オーストラリアの住宅不足は5年間で79,000の住宅によって悪化します。広告しかし、ここにこすりがあります。 NHSACの感度分析は、オーストラリアの人口が今後5年間で予測よりもわずか15％少ない場合、オーストラリアの79,000不足が40,000の余剰に変わることを示しています。ブラインドフレディは、オーストラリアの住宅危機に対する主な解決策は、賢明で持続可能な移民プログラムを実施することにより、需要を緩和することであることがわかります。広告それは需要側、愚かです！ #オーストラリアの住宅討論は海の海でown死しました