オムロプ・フレヴォラント州 – ニュース – レリスタットでは 5 軒に 1 軒が空いています: これに対して何が行われているか

レリスタットの商業施設の 5 件に 1 件は空き家です。 不動産アドバイザーのコリアーズによる最新調査によると、フレヴォラント州の首都はオランダの空室率でトップとなっている。 レリスタットの住民にとっては驚くべきことではなく、何年も空席があり、政治の場でも話題になっていた。 しかし、なぜそれが起こるのでしょうか?そしてそれに対して何が行われているのでしょうか?

調査によると、特に小規模な都市中心部では、多くの店舗が長期間にわたって空いている状態が続いている。 この数字も増加しており、昨年は店舗の 8 パーセントでしたが、現在は 8.3 パーセントとなっています。 コロナ以来、人々はますますオンラインで買い物をするようになり、賃金や家賃の高騰により、店を閉める起業家が増えています。

大都市では一般に状況が良く、平均 6.1% の建物が空き家となっています。 小規模都市は主に、買い物をしたいときに人々が移動する大都市との競争に苦しんでいます。

非常に高い
レリスタットと同程度の規模の都市では、平均空室率は 10 店舗に 1 店舗です。 したがって、レリスタットの平均空室率は非常に高いです。 調査によると、これはバタビア・スタッド・アウトレット・センターに部分的に起因している。 買い物客はレリスタットの中心部よりもそこで買い物をすることを好みます。 さらに多くのショップがあるアルメレへも簡単に行くことができます。

店舗の物件は自治体のものではなく、不動産投資家のものであることが多いです。 レリスタット市はさまざまな起業家にショッピングセンターの一部を改装する許可を与えた 家へ。

この方針の一部は、2020 年の空室に関する調査の結果です。その後、空いた建物にどのように対処すべきかが調査されました。 当時の提言の一つが、空きビルに居住スペースを設けるというものだった。 また違う オフィスビル 中心部は住宅に改装されています。

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ちょっとした質問
不動産投資家のワウター・ゴーター氏は以前、起業家に店舗を貸すことを希望しているが、店舗物件の需要はほとんどないと述べた。 確かに都会の静かな場所にはありません。

「すでに数千平方メートルが空き地になっている」と当時彼は語った。 「小売チェーンが再び新しい店舗を選ぶとしたら、すでに多くの店舗が存在するA-locationのエリアを選ぶでしょう。もう買い物客がほとんどいないここではありません。」

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2024-04-26 23:25:51