1723949925
2024-08-17 18:56:17
同市の経済開発マネージャー、ビル・ニューエンドルフ氏は、エディナ市は、開発業者がTIF契約の条件をすべて満たしてから払い戻しを受けられるようにすることで、納税者を保護するよう努めていると述べた。これには、公共施設、インフラの改善、手頃な価格の住宅ユニットなどが含まれる。
ニューエンドルフ氏と開発業者らは、建設費の高騰と高金利により、特にエディナ市が求める公共施設や建築設計要素が追加された場合、多目的利用プロジェクトは高額になる可能性があると述べている。また、既存の古い建物の撤去費用や、その地域の厳しい土壌条件も考慮に入れている。
「エディナ市は数十年にわたり、増税融資を利用して、人々が愛していると思われる場所を作り上げてきました」とニューエンドルフ市長は、市幹部が最新のTIF地区を承認する前の木曜日に語った。「調査を行うと、人々は概して、TIFで建設された場所をエディナ市で一番好きな場所として挙げています。」
しかし、ジッカート氏のような住民は、メイシーズの跡地に計画されている施設が本当にすべての人に利益をもたらすものなのかどうか疑問視し、「利益の99パーセントはそこで働く人やそこに住む人たちのものになるだろう」と述べている。
フランス通り沿いの再開発に税制優遇措置が適切かどうか疑問視しているのは住民だけではない。
「TIFが、市場価値の一部として計算され考慮されるべき既存の問題を抱えた土地を取得するための資金調達手段になる状況に陥っていると感じている」と、メイシーズ跡地に対する税制優遇措置に反対する唯一のHRAメンバーである市議会議員ジュリー・リッサー氏は述べた。
#エディナの開発に対する税制優遇措置開発業者は必要だと言っている