アンジェはその税率が 56.42% で、フランスの大都市の中で固定資産税が最も高い都市としては 2 番目にランクされています。この状況は、メーヌ・エ・ロワール全国不動産所有者組合（UNPI 49）を特に懸念させている。
アンジェ市はその生活の質が高く評価されており、国内ランキングのトップに位置することもよくありますが、それでも税金の面ではそれほどうらやましい地位を占めていません。
ある調査によると、アンジェは税率 56.42% で、フランスの大都市の中で固定資産税が最も高い都市の中で 2 番目にランクされています。 年次研究 全国メーヌ・エ・ロワール不動産所有者組合（UNPI 49）の。 25年間ランキングのトップに君臨し続けたアンジェは、2023年にその座をグルノーブルに明け渡し、今年の獲得率は67.93%となった。
「地主の撤退」
« これは私有地所有者にとって重くのしかかる数字である。家主はこの課税に直面して利益が減少し、ますます裕福ではなくなっていると感じています » と、本質的に「 控えめな所有者で、退職後の収入を補うためにいくつかの家を所有していることが多い »。
固定資産税に加えて、所有者は、特にエネルギー改修の観点から、増加する義務に直面しなければなりません。メーヌ・エ・ロワール地域の民間住宅6万8,000戸のうち、2万5,000戸が熱篩とみなされ、特に2025年1月からのG評価住宅の賃貸禁止により、今後数年間で販売または賃貸が不可能になるだろう。
« アンジェ市が導入した空き家に対する課税案は状況をさらに悪化させるパトリス・バーニエ＝エノー氏はこう説明する。 この税は地域社会が計画していた150万ユーロを生み出すことはできず、まもなく賃貸不能になる住宅の数を考慮すると400万ユーロを生み出すことになる。 »。
こうした財政上および規制上の圧力に直面して、UNPI 49 は公共サービスの利用者に対する税の創設を提案しています。 テナントが市のサービスの恩恵を受けているのに、オーナーがこれらの費用を単独で負担するのは不公平です 》と大統領を非難。
この提案は議論を呼び起こしそうだが、協会は賃貸投資の魅力を回復する手段とみている。パトリス・ヴェルニエ＝エノーについては、「 この状況では家主の将来は不透明であり、家主が賃貸不動産市場から徐々に撤退するリスクがある »。
エリーヌ・ヴィオン著。
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#アンジェは固定資産税の面で再び業績不振に陥った