アビバからハーバート・パークまで360度の景色を望むパーティー向きの物件が195万ユーロで – アイリッシュ・タイムズ

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2024-03-06 06:04:25

住所: Elevation、Pembroke Place、Ballsbridge、Dublin 4

価格: 1,950,000ユーロ

エージェント: オーウェン・ライリー・エステート・エージェント

起業家でクォート・デビル保険ブローカーの創設者であるジョン・マクガイアは先週、スフィアでのU2の試合を見るためにラスベガスに向かっていたが、実際のところ2度目だったので、私は彼の質問を聞かなければならなかった。 ボールズブリッジ ホームであるエレベーションは、ダブリンのバンドの 2001 年の曲にちなんで名付けられました。 このタイトルは、U2 ファンにとって単なる幸運な偶然であったことが判明しました。 彼の妻でテレビ司会者のカレン・コスターは、地下4階建ての高層タウンハウスの計画を見て、この名前を付けた。

同氏によると、マクガイアさんは2008年に計画許可を得てこの敷地を購入し、2010年にエレベーションで建築工事が始まり、2013年に夫婦が引っ越してきた。パーティー用のこの物件には、ダブルベッドルームが3つあり、それぞれが異なるフロアと広々とした地下室を備えている。バーと最上階全体を占める屋上テラスを備えています。 夫婦と3人の子供たちは約1年半前に近くのドニーブルックに引っ越しており、エレベーションは現在、オーウェン・ライリーの不動産業者を通じて195万ユーロを求めて売りに出ている。

標高

エントランス・ホール

地下にはバーとリビングスペース

304 平方メートル (3,272 平方フィート) のタウンハウスは、角を曲がったところに Roly’s Bistro があり、居住者にとって広大な都市庭園の役割を果たすハーバート パークが数メートル離れた位置にあり、これ以上便利な場所はありません。

側道から敷地に入り、1 階の中二階から見下ろす明るい 2 階建てのエントランスホールに入ります。 エントランスホールの窓からは、左側のホームオフィスルームが見えます。 ホールのさらに奥には本棚があり、地下室への秘密の扉としても機能します。 階段の上の壁全体を木製のワインラックが占めています。 地下に降りる途中でボトルを手に入れるのもいいかもしれません。ここはムーディーなネイビーの配色と、中心に座って世界を正すのに十分な大きさのバーを備えた究極のパーティー層です。

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スペースは防音設備が施されており、音楽を楽しめます。 現在の所有者はここで心ゆくまでドラムを演奏し、カップルの大晦日パーティーではザ・スネイルズにライブをさせました。 部屋の一部はリビングエリアとして設置されており、映画鑑賞の夜に最適だとマクガイア氏は言います。

地下にはユーティリティルームがあり、1階には車を駐車するのに十分な大きさのガレージもあります。

キッチン/ダイニングルーム

1階のリビングルーム

ダブルベッドルームは地下アクセスポイントから1階の反対側にあり、それぞれ1階と2階にあるさらに2つのダブルベッドルームとほぼ同じで、専用バスルームと引き戸のワードローブが備わり、窓からの光が満ちています。ベッドの上にあるものと、玄関ホールを見ているもの。 ホットピンクに塗られたゲスト用トイレも 1 階にあります。

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1階には明るい南西向きのキッチン/ダイニングルームがあり、その中央には大きなアイランドユニットがあり、小さなバルコニーには植物を植えることができます。 ユニットには使用の兆候があるため、将来の新しい所有者はそれらを更新することを検討する可能性があります。 下の階と同じように、専用バスルーム付きのベッドルームとゲスト用トイレが 1 階のもう一方の棟にあります。

2 階のキッチンの上には 2 面のリビングルームがあり、ガス暖炉がはめ込まれており、フレンチ ドアからはハーバート パークに面した大きなパティオ バルコニーにアクセスできます。 メインベッドルームはフロアのもう一方の翼を占めており、他の 2 つのベッドルームとは異なり、化粧台と内蔵ワードローブを備えたドレッシングルームがあります。 ベッドルームとリビングルームからアクセスするには、足元に人工芝を敷いたサイドバルコニーシーティングエリアがあります。

専用バスルームとドレッシングルーム付きのプリンシパルスイート

ハーバートパークに面した屋上テラス

アビバスタジアムに面した屋上テラス

最上階にある87平方メートルの屋上テラスはこの施設の最大の特徴で、ボールズブリッジの360度の景色を望め、片側にはハーバート・パークを見下ろす舗装されたパティオがあり、もう片側にはアビバ・スタジアムを見下ろす人工芝の屋外ダイニング・スペースがあります。側。

オーナーの長男はエレベーションから引っ越すことに少し消極的だったので、マクガイアさんは新しい家で満足するまでこの家を持ち続けると約束した。 現在、家族は近くに幸せに定住しており、ロリーズ、ロブスター ポット、ベラ キューバ、アル ボシェットなど、地域のお気に入りスポットを頻繁に訪れています。この印象的な B2 ランクのタウンハウスは、新しいオーナーを迎える準備が整っています。 おそらく、探しているものがまだ見つかっていない人です。

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