アイルランド史上最大の公営住宅団地の一つに最初の住宅が完成

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2024-09-20 07:51:13

同国史上最大規模の公営住宅プロジェクトにおける最初の新築住宅が、首相と住宅大臣によって金曜日に正式にオープンされる。

ダブリン州シャンキルにあるシャンアナ城敷地は、土地開発庁 (LDA) とダンレアリー・ラスダウン郡議会 (DLR) によって引き渡されました。

これは、LDA が国有地で完成させる予定の約 20 件の住宅プロジェクトの最初のものであり、他の住宅建設業者との一連の提携による 1,000 件を超える住宅の完成に続くものです。

この団地には、手頃な価格で購入できる住宅、コストのかかる賃貸住宅、社会住宅など、合計 597 戸の住宅とアパートがあります。

新しい住宅は段階的に発売されます。第 1 段階には、51 戸の低価格住宅、195 戸の賃貸アパート、35 戸の社会住宅が含まれます。資格のある購入者は 10 月 9 日に 51 戸の住宅の購入を申請できますが、195 戸の賃貸アパートの申請ポータルは今年後半にオープンします。

51 戸の低価格住宅には、2 ベッドルームの住宅が 21 戸、3 ベッドルームの住宅が 30 戸含まれます。195 戸の有料賃貸アパートには、スタジオ 19 戸、1 ベッドルームのアパートが 40 戸、2 ベッドルームのアパートが 107 戸、3 ベッドルームのアパートが 29 戸含まれます。これらは、1 ベッドルームの住宅が 18 戸、2 ベッドルームの住宅が 8 戸、3 ベッドルームの住宅が 7 戸、4 ベッドルームの住宅が 2 戸ある社会住宅と併せて提供されます。

残りの316戸はすべてアパートで、2025年に2つのフェーズに分けて販売される予定です。

政府の自己資金拠出による支援が適用されると、手頃な価格で購入できる住宅の価格は334,600ユーロからとなり、有料賃貸アパートの家賃は1,250ユーロからとなる。

手頃な価格で購入できる住宅は、地方自治体の手頃な価格で購入できる制度に基づいて提供されており、資格のある購入者は、住宅の価格と個人資金の額および利用可能な最大住宅ローンの差額を埋めることができます。

LDA と DLR が共同で運営するこの制度には、株式の共有契約が含まれており、これにより初期費用が実質的に削減され、返済されるか住宅が売却されるまで DLR が不動産の株式を保有できるようになります。

手頃な価格の住宅の購入を希望する人は、10月9日水曜日の午後12時からオンラインで申し込むことができます。

サイモン・ハリス首相は、このプロジェクトが新たな施設、アメニティ、そして新たなコミュニティを生み出すことを嬉しく思うと述べた。

「首相として、住宅は私の最優先事項であり、今回のような州有地での手ごろな価格の住宅開発の実現は、我々が何を達成できるかの証です。この新しい開発は、最高の立地条件を備え、最高の建築基準と環境基準に従って完成しています。」

「ここで達成された成果について、LDAとDLRにお祝いを申し上げたいと思います。また、シャンガナ城エステートの新しい居住者に会うために再び訪問することを楽しみにしています。」

ダラグ・オブライエン住宅大臣は、売りに出された最初の住宅を見ることができて素晴らしいと語った。

「これほど短期間でこれだけの成果が得られたとは信じられない」と同氏は語った。「これは、LDAが国有地に直営で手がける初の低価格住宅開発であり、すぐに他の多くの住宅開発がこれに続くだろう」

ダン・レアリー・ラスダウン郡議会議長のジム・オレアリー氏は、ダン・レアリー・ラスダウン郡議会と地元地域にとって素晴らしい日となったと語った。

「ここは高品質な不動産であり、すぐに充実したサービスが受けられる新しいコミュニティの本拠地となるだろう」と彼は語った。

「住民は、シャンガナグ パーク、シャンキル、ブレイの村、計画中の新しいダート駅、美しいビーチ、素晴らしい海岸線、すばらしい田園地帯など、近隣の優れた施設やアメニティで、非常に質の高い生活を楽しめます。住民は新しいコミュニティの一員になるだけでなく、この地域の素晴らしい既存のコミュニティを豊かにすることにもなります。」

LDAの最高経営責任者ジョン・コールマン氏は、シャンガナ・キャッスルは近年最大の公営住宅プロジェクトであり、LDAが国有地に直接提供する初の低価格住宅開発であると強調した。

「これらの新築住宅を、購入者にとって手頃な価格で、また賃借者にとっても手頃な料金で提供できることを非常に嬉しく思います」と彼は語った。

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