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アイルランドの住宅価格、金利上昇の影響をものともせず、2023年には4.4％上昇 – アイリッシュ・タイムズ

昨年、不動産価格は高騰の影響をものともせず全国的に4.4％上昇した。 関心度 そして生活費の圧迫。12月の最新の住宅不動産価格指数は、年率換算の住宅価格インフレが4カ月連続で上昇していることを示した。 価格も月次ベースで1.5％上昇し、月次の伸びとしてはここ2年近くで最も高い水準となった。供給圧力が最も強いダブリンでは、12月の価格は前年同月比2.7％上昇し、ダブリン郊外の不動産価格は5.7％上昇した。欧州中央銀行による10回連続の利上げを背景に、価格上昇率は昨年半ばに大幅に鈍化し、買い手の借り入れコストが上昇した。しかし、政府によるさまざまな購入支援制度により、特に市場の初めての購入者層の活動が活発化しています。 最新の統計によると、主に初めて購入する人が購入する新築住宅の価格は、12月に年間ベースで9％以上上昇した。取引に関しては、12月に全国で5,000件をわずかに超える不動産が購入されました。 これは前年同月比では 2.9% 減少しましたが、前月比ではほぼ 10% 増加しました。 12月に提出された取引総額は20億ユーロだった。電気自動車の価格は下落しているが、それはすべて顧客にとって良いニュースなのだろうか?昨年住宅に支払われた標準価格または中央値は 327,500 ユーロでした。 ダブリン地域は、12 月までの 1 年間で最も高い中央値 (444,000 ユーロ) を記録しました。 ダブリン地域内では、ダン レアリー ラスダウンの中央値が最も高く (622,250 ユーロ)、フィンガルの中央値が最も低かった (410,000 ユーロ)。ダブリン以外の最高価格の中央値はウィックロー (430,000 ユーロ) とキルデア (394,999 ユーロ) で、最低価格はリートリムの 165,000 ユーロでした。ロータス・インベストメント・グループのイアン・ローラー氏は、「ここ数カ月間、アイルランドの住宅市場が勢いを取り戻しているという実際の証拠がある」と述べた。 「多くの不動産業者の予測によれば、住宅価格は特にダブリン以外の地域で上昇を続けるだろう」と同氏は述べた。「住宅建設業者との私たち自身のリアルタイムの会話に基づくと、ダブリン内外の両方で、市場に登場する新規開発に対する大きな需要が依然として存在します。」と彼は言いました。 #アイルランドの住宅価格金利上昇の影響をものともせず2023年には4.4上昇 #アイリッシュタイムズ