連邦準備制度は金利を削減しますが、アイダホ州の住宅価格の上昇は手頃な価格を妨げる可能性があります。
アイダホ州ボイジー – 金利と住宅ローンの金利が率いられます。しかし、向上している別の重要な数があります。つまり、住宅はまったく手頃な価格にならないかもしれません。
連邦準備制度議長のジェローム・パウエルは最近、FRBが今年初めて主要な金利を削減すると発表しました。
「最近、インフレが上昇しており、やや上昇したままです。目標を支持し、リスクのバランスの変化に照らして、今日、連邦公開市場委員会は、政策金利を4分の1ポイント引き下げることを決定しました」と彼は言いました。
それはすでに住宅ローンの料金に少し影響しています。削減を見越して、住宅ローン料金はすでに下落していました。 Freddie Macによると、平均30年の固定金利は、6.26％に座っている平均30年固定金利がまだ低くなっています。
しかし、労働市場に関する懸念とインフレを制御する努力のために、FRBが今年再び重要なレートを削減した場合、住宅ローンの料金は引き続き下がる可能性があります。そして、インフレは、これらの金利削減が実際に家をより手頃な価格にするのに役立つのに多くのことをしないかもしれない理由です。
Intermountain MLSによると、昨年と比較して、ADA、Canyon、Twin Fallsの郡の家の価格がすべて上がっています。価格の中央値は、それぞれ3、4、および6％以上上昇しています。したがって、住宅ローンの費用は低下していますが、住宅の価格は上昇し続けており、毎月の支払いを比較的停滞させています。
それは手頃な価格に役立つことではなく、米国東部の潜在的な住宅購入者であるマルシア・ガランのように、ここと全国の潜在的な住宅購入者を行き詰まらせ続けています。
また、アイダホ州には現在、比較的強力な労働市場があり、失業率は全国レートの半分以上のポイントを超えています。それは良いことですが、家や価格の需要を高く保つこともできます。
#アイダホ州の成長住宅ローン料金の低下は手頃な価格につながりません