これらは最も高価な都市と最も安い都市です

スペインでアパートを借りる ますます複雑になってきています。 一部の人々にとっては不可能です（そしてそれはスペイン憲法に謳われている権利です）。 改善どころか、 不動産市場 猛スピードで悪化しており、専門ページの数字は恐ろしいものとなっている。

不動産指数の最新データによると、 フォトハウス、レンタル価格は、前年比9%の上昇を経験した後、6月に再び最高価格を設定し、1平方メートル当たり12.65ユーロとなりました。

これは、平均して、 スペインの80平方メートルの賃貸住宅は月額1,012ユーロ。

スペインでは住宅にアクセスするのにこれほど高額な費用がかかることはかつてありませんでした

「歴史上初めて、レンタル料金が月額 1,000 ユーロという暗黙の壁を超えました。。 2 年連続で非常に大幅な値上がりがあり、歴史上最も急激な加速を見せたため、レンタル価格はかつてないほど高くなっています」と、フォトカーサの調査ディレクター兼広報担当のマリア・マトス氏は述べています。

その主な理由は、「ここ数年、供給が約30％も縮小していることと、住宅にアクセスするための主要な手段であるため、需要が急増していることだ」と付け加えた。 テナント 「家を借りるのにこれほど高い値段に直面したのは初めてです。」

マトス氏は次のように指摘しています。 スペインの平均給与 家賃が約 2,099 ユーロの場合、家賃を支払うための給与努力は 48% になります。 「公的管理機関が推奨する数字とは大きくかけ離れた数字だ。」

さらに、「レンタルと最もやり取りする人が 若者たち そして、このグループの平均給与が 1,638 ユーロであることはわかっており、努力すれば最大 61% 増加することになります。」と彼は付け加えました。

住宅を借りるのに最も高価な地域と最も安い地域の自治コミュニティ

詳しく分析すると 各自治コミュニティの住宅価格スペイン全国平均の場合と同様に、そのうちの 6 人も月額 1,000 ユーロを超えていることが観察されています。

最初の位置にあるのは、 マドリード地域では、80 平方メートルのアパートを借りるのにかかる費用は平均で月 1,577 ユーロですスペインで最も賃貸料が高い自治区となり、平方メートル当たりの価格は19.71ユーロとなっている。

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2 位はバレアレス諸島で、アパートの月額平均価格は 1,447 ユーロ、平方メートル当たりの平均価格は 18.09 ユーロです。 この不名誉な表彰台の 3 段目はカタルーニャで、月額平均価格は 1,381 ユーロです。 居住地 80メートル（17.26ユーロ/平方メートル）。

もう一方の端に、 スペインでアパートを借りるのが最も安い地域はエストレマドゥーラです、80 平方メートルの住宅の平均価格は月額 554 ユーロ (6.92 ユーロ/平方メートル) で、次にカスティージャ ラ マンチャが一般的な住宅を借りるのに毎月平均 566 ユーロ (7.07 ユーロ/平方メートル) かかります。 。

バルセロナ、マドリード、サン・セバスティアンはアパートを借りるのに最も高価な都市

スペインの州都に焦点を当てると、それらはフォトカーサに続きます。 バルセロナはスペインで家を借りるのに最も高価な都市。 実際、80平方メートルの家を借りる場合、月額平均1,775ユーロがかかり、次いでマドリッド（月額1,682ユーロ）となっている。

実際、20 ユーロ/m2 を超える都市はバルセロナとマドリッドだけです。 具体的には、バルセロナでは平方メートルあたりの価格が 22.19 ユーロ/平方メートル、マドリード市では 21.03 ユーロ/平方メートルです。 3位には、 サン・セバスティアンでは、アパートを借りるのに平均月額 1,559 ユーロがかかります、平方メートルあたりの価格は19.49ユーロ/平方メートルであるため。

その対極にあるのが、最も手頃な価格の州都であるハエンです。 具体的には、80平方メートルの家は月額573ユーロ（7.16ユーロ/平方メートル）で、次にカセレスの住宅賃貸の平均は582ユーロ（7.27ユーロ/平方メートル）、オウレンセの平均価格は1平方メートル当たり588ユーロとなっている。月 (7.35 ユーロ/平方メートル)。

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