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2025-06-07 09:23:00
過去5年間に居住地を変えたポールの間で行われた分析は、驚くべき真実を明らかにしています。 人の約3分の2にとって、主要な動機は感情的であり、アカウント、課題、画期的な瞬間に起因するものであり、アパートの面積、場所、標準などの実際的な理由だけでなく。
この研究は、住宅の変化の意味の3つの主要なカテゴリを区別しました。快適さ(31%)、人生の新しい段階(32%)、人生の課題(37%)の検索です。それらの一部として、住民の12セグメントが特定され、それぞれが異なる動機によって導かれています。
平均して3.6回移動します
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– 社会として、私たちは現在の順序が新しいものに変わる移行期に自分自身を見つけます。これは不確実性の状態ですが、同時に、「ハッピーハウス」の研究と社会プロジェクトのイニシエーターであるOtodomのマーケティング責任者であるAnna Adrianを説明します。
自然への愛と経済的ストレス
さまざまな動機が印象的です。 環境と調和して生きるために、最大90%の自然愛好家が実行されます。それらの71%にとって、それは人生の変化です – 彼らはもはやさらなる撤回を計画していません。 次に、愛する人のケアの必要性のために、65%の多世代の介護者が居住地を変えました、しばしば「サンドイッチ世代」と呼ばれます。
満足度の変化と移動後の部屋の数
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もう一方のポールには、財政難に苦しんでいる人々がいます。 62%の経済的プラグマティストは、財務状況に関連するストレスを宣言し、59%。教育遊牧民。移動は予算に深刻な負担でした。 巣を残すグループもあり、そのうち49%が直接示しています 家族から分離する意欲。
マルチジェネレーションに戻ります
最も興味深い傾向の1つは、多世代モデルへの復帰です。 Otodomのデータは、72%がそれらを将来の住居として扱っていることを示しています。 ただし、ますます多くの人々(14%)は、愛する人、特に子供や高齢の親の支援を受けて、2番目の財産に投資しています。
ただし、オファーの4つの部屋のアパートと大規模なアパートメントのシェアは18%から減少しました。 2019年には2025年の14%で、データは、多世代モデルで生活に適応した不動産に対する関心の高まりを示しています。これらのタイプの検索は、2025年に月に平均150回登場しました。
都市の郊外に逃げます
市内中心部からその端に移動する傾向は、特に目に見えるものです。自然愛好家の間では、58%も町を変えることを決定し、都市から田舎への移動はこのグループで44%を占めています。 – 他のセグメントの2倍。
移動後に建物の種類を変更します
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– 平和の探求、静けさ、自然との接触は、研究で最も一般的な動機でした、そして11%の回答者が変化の主な理由でした – 写真家であり作家であるフィリップ・スプリンガーは認めています。
建物の選択も重要です。 75%を移動する前に、彼は自宅で63%の後、アパートに住んでいました。 この傾向は、市場データによって確認されています。
– 長い間 都市の郊外での不動産の販売のための広告の数は、中央部品の少なくとも2倍の高さです、そしてこの違いは、特にパンデミックの時代から絶えず増加しています – オトドムの住宅市場の専門家であるミレナ・チェショフスカは言います。
サイズよりも重要な生活の質
郊外で家を買うことを決めた人々がますます小さな映画を選んでいるのは興味深いことです。 2025年4月、地方の都市の郊外にある家についての36%もの発表が関係しています 小さな家。ワルシャワ自体では、このタイプのオファー(70〜125平方メートル)のシェアは、6年間で最大13パーセントポイント増加しました。
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– それはもはや空間ではなく、持っている可能性についてであるという合図です – チェショウスカを追加します。
都市計画者にとっての課題
自然、平和、そしてより大きな人生の自治との接触の必要性の高まりは、都市にとって深刻な挑戦をもたらします。報告書研究所のフィリップ・スプリンガーは、社会的および経済的不均一性を深めたくない場合、問題を止めなければなりません。また、都市や郊外のエネルギー消費を削減し、排出量を削減し、単純に生活を楽にする必要があります。 とても静かで穏やかで緑の都市のビジョンは、人々が彼らから抜けたくない、戦うのは挑戦のようです。
Otodomの報告書は、現代の住宅の決定は合理的な施設の問題であるだけでなく、何よりも感情を組織しようとする試みと個人的なブレークスルーへの対応であることを示しています。変化に満ちた世界では、年齢、教育、居住地に関係なく、感覚の探求は共通の分母になります。
#これらの不確実な時代の動機と変化