2025 年 1 月 25 日
1月30日には、 紀元前2025年に初めて、お金を払って別のはさみを決定する必要があります。承認されれば、1月の利下げは5回連続となるが、とりわけ今年予定されている一連の介入の最初のものとなる。そして、今年が始まったばかりの変動金利住宅ローンは、ユーロタワーが今後数カ月間に予定する金利の影響で、年末までに分割払い額が最大50ユーロまで下がるはずだ。これは、Facile.it と Mutui.it が実施した分析で明らかになりました。 指数を25ベーシスポイント引き下げる 住宅購入のための標準変動資金の支払額が減少する可能性がある 今後数か月以内に17ユーロ。 分析に基づくと、6 月の 3 か月 Euribor は 2.22% に達し、2025 年末までに 2.10% の基準を下回り、これまでの年間分割払い総額で 50 ユーロに次ぐ節約につながります。
したがって、変動型住宅ローンが安くなり、一方で、固定金利型住宅ローンの前面では、過去数週間、このタイプのオファーの参照指標である IRS の上昇が特徴的であるとすると、これは、米国の国債利回りの増加に続く、欧州国債の利回りの増加の影響を受けています。 Facile.it によると、この状況は米国新大統領ドナルド・トランプが実施した政治経済計画に由来する可能性があり、すでに米国市場に影響を及ぼし始めている可能性があり、連鎖的な影響が広がり始めているという。彼はまたヨーロッパにいると感じており、潜在的にはイタリアの住宅ローンの金利にまで達する可能性さえある。そして、上で述べたように、今年ECBの上層部による一連の利下げが行われれば、住宅ローンの変動金利は、消費者がほとんど選択するようになった利便性の低下が潜んでいた後、固定金利に達する可能性がある。 2番目のタイプの住宅ローンのみ。
が述べたように、 ニコレッタ・パプッチmutuionline.itの広報担当者は、「ECBの金融政策の緩和により、住宅ローンはますます有利になり、市場はその恩恵を受けている。近い将来、ユーロ圏でインフレがどのように推移し、どのような決定がなされるのかを理解することが重要になるだろう」と述べた。イングランド銀行とアメリカ連邦準備制度理事会の予測では、金融政策の主題の相違によりポンドやドルと比較してユーロが下落する可能性があるため、さらなる利下げを待っていると、すでに2025年半ばには最良のオファーが得られることが示されている。変動金利住宅ローンの平均は、現在の固定金利住宅ローンの平均と大きく異なる可能性がある」住宅ローン金利は 3.18% に低下する可能性があり、月々の分割払いは現在 (845 ユーロ) と比べて最大 58 ユーロ軽くなり、150,000 ユーロの住宅ローンの金利が 13,900 ユーロ節約される「しかし、それまでは、明らかに金利が低いことを考慮すると、固定金利の方が便利であり続けるでしょう。現時点では、Mutuionline.it での固定金利住宅ローンの最良のオファーは、2.46%、月々の分割払いが 792 ユーロです。現在でも固定が義務的でより有利な選択であるとしても、今後数か月で状況が変わる可能性があります。変動金利を支持します。
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2025-01-25 01:00:00