この書類は必須であり、罰金が科せられる場合には更新する必要があります。

所有者は法律を遵守し、管理上の義務を更新する必要があり、それには費用がかかります。

所有者は再び視界に入ってきました。彼らの中には、1日に施行される新たな規制に従うために、数週間以内にポケットに手を突っ込まなければならない人もいるだろう。^は 2025 年 1 月。適用しない者には重い罰金が科せられる可能性があるにもかかわらず、このことは当局によって広く公表されていません。

したがって、この追加のルールを遵守することは、ウォレットにとって苦痛がないわけではありません。法律に従うには約100ユーロを支払わなければならない。すべての所有者がこの措置の影響を受けるわけではない場合は、チェックアウトに進むのを避けるために、その措置を確認することをお勧めします。

約 10 年前から、賃貸住宅を所有するすべての所有者はテナントにエネルギー性能診断 (EPD) を提示する必要があります。これは、戸建てでもアパートでも、住宅のエネルギー消費量を評価できる書類です。

これは、A から G までの文字体系によって機能します。最初の文字は、エネルギー効率の高い住宅と同義です。 それどころか 最後のもののうち。時間が経つにつれ、法律は強化されていきました。 G のスタンプが押された物件は、現在 1 日からの賃貸が禁止されています。^は 2025 年 1 月。しかし、それだけではありません。

一般的なルールとして、実行された DPE は 10 年間有効ですが、例外が存在するため、特定の所有者は迅速に調査する必要があります。実は1から^は 2025 年 1 月、DPE は 1 月から 1 月の間で実施されました。^は 2018 年 1 月と 2021 年 6 月 30 日は無効になります。したがって、10年ルールは彼らには適用されません。

これは、この期間（2018年1月から2021年6月）中に最後のDPEを完了し、2025年にテナントを変更する所有者にのみ関係します。さらに、売却を希望し、これらの日付以降にDPEを完了していない人は、必然的に売却する必要があります。やり直した。ただし、現在のリースまたは更新の場合は、古いものが有効でなくなった場合でも、DPE をやり直す必要はありません。

準拠するには、監査を実施する専門家と不動産の表面積に応じて、100〜250ユーロを費やす必要があります。最新の DPE なし、または偽造された DPE を使用して賃貸したいという誘惑に駆られる人がいる場合、リース契約の解除や家賃の減額、さらには約 1,500 ユーロの経済制裁を強いられるリスクがあります。