かつてボルトンヒルにあった教会がどのようにして 9 つのアパートとして保存されているのか – Baltimore Sun

1881 年に建てられたボルトン ヒル教会の近所の人は、なぜこのランドマークを保存するのに 3 年以上もかかったのかと不思議に思うかもしれません。

パーク アベニューとウィルソン ストリートにある旧ストローブリッジ統一メソジスト教会は、現在 9 つのアパートメントになって 4 年目を迎えています。

隣接する牧師館は現在 2 つのアパートになっており、その改築は、主要な教会、その尖塔、青銅の鐘のセットに比べて簡単でした。

並木通りとして開かれたパーク アベニューのセクションに位置するストローブリッジは、心地よい建築構成の一部です。

ここには教会の歴史もたくさんあります。 デパートのオーナー、トーマス・オニールは、私たちの女王メアリー大聖堂の建設に莫大な財産を残して、通りの向かいに住んでいた。

マーティン・ルーサー・キング・ジュニア博士は、ボルトン・ストリートのストローブリッジ敷地のすぐ西にある古いコーナーストーン・バプテスト教会（ハル・シナイ寺院として建てられた）で講演した。 （この礼拝堂は焼失し、現在は公園となっている。）

1 ブロックも離れていないところに、古いソサエティ オブ フレンズ スクールがあり、こちらもアパートとして再利用されています。 ブラウン メモリアル パーク アベニュー長老派教会、メモリアル聖公会教会、コーパス クリスティ ローマ カトリック教会、古いボルトン ストリート シナゴーグなど、他の会衆もそれほど遠くありません。

ボルティモア郡幹部の故ケビン・カメネッツの甥である開発者のダン・カメネッツは、近くのレザボア・ヒルのベスアム会衆で最初に礼拝を行った。 彼は、広々としたタイル張りの天井と内装に魅了されました。

彼は古い建物の改修で生計を立てていますが、そびえ立つ天井、古い木材、ステンドグラスの窓など、教会の空間の美しさを明らかに愛しています。

彼の会社、American Realty は家族経営です。 彼は弟のジョナサンと父親のグレゴリーと一緒に働いています。

その会社は 2 つの教会を所有しています。 1 つは機能しています。それは、ボルチモア北東部のゴーサッチ通りとカーク通りにある古いホームステッド統一メソジスト教会です。 彼はそれを 2 つの会衆に貸しており、1 つは土曜日に礼拝し、もう 1 つは日曜日に礼拝します。

「1880年代、メソジスト教会には1日に2つの教会を建てるという言葉がありました」とカメネッツ氏は言う。 「ボルチモアにはたくさんあります。 ストローブリッジは、ボルチモアの多くの教会設立の基礎となったジョン フランクリン ガウチャーのプロジェクトでした。 そしてもちろん、大学は彼の名前にちなんで名付けられました。」

彼は2015年7月にストローブリッジ教会をオークションで5万ドルで購入した。

構造を安定させるには数年かかりました。 「崩壊するところだった」とカメネッツ氏は語った。 「私たちはボルトンヒルの近隣住民と区画整理を行い、歴史的な税額控除を申請しました。 建物を保存したいと考えていましたが、新たな用途がわかりませんでした。 近隣住民はレストランやオフィススペースを望んでいませんでした。」

その教会は何年も使われていなかった。 木が身廊の中で成長する方法を見つけました。 屋根から雨漏りが発生し、オーク材の床が損傷したため、1階が部分的に崩壊しました。 構造トラスが粉々に砕け、修理に緊急で10万ドルが必要となった。

カメネッツ氏は州および連邦の歴史的税額控除として 588,500 ドルを受け取ったため、ファサードの保存と修復が義務付けられています。 これにより、高額なスレート屋根の修理代と安くはないスプリンクラー システムが必要になりました。

カメネッツ氏は、税額控除によりアパートの主要な礼拝スペースを切り分けることが禁止されたと述べた。

「スペースを切り開くつもりはまったくありませんでしたが」と彼は言いました。

深いコバルトブルーとルビーレッドの幾何学模様の窓が特徴的なコミュニティスペースとして計画されています。 1881年のサン紙の記事には、匿名の寄付者が「建物を飾る美しいステンドグラスの窓に1,000ドルを寄付した」と書かれていた。

旧身廊は美術館になるのでしょうか？ 結婚式場？ 小さな舞台芸術スペース？

トラス木材の天井と自然な音響により、あらゆることが可能になります。

古い教会の地下室を発掘し、2 ベッドルームのアパートメント 4 棟として使えるようにするのに何か月もかかりました。 彼は、地上の窓を拡大する許可を与えられました（石細工は石工が触ったとは気づかないほどうまく調整されていました）。

彼は、かつて合唱室、社交ホール、馬車小屋があった場所に、いくつかのアパートを追加することができました。

「我々はこの状況に長期にわたっている。 この教会は 1881 年から建っており、改修は待つ価値があります」とカメネッツ氏は語った。