DPEの計算の変更：あなたの宿泊施設は関係していますか？
不動産のエネルギー性能（DPE）の診断のための新しい変化！フランソワ・バイルー首相は、2026年の電気ヒーターにとってより有利な計算の変更を発表しました。
2007/11/2025に記録された借入料金
エネルギー移行と同時に宿泊施設を後押しする
2001年に作成された、 DPEは、フランスの不動産市場にとって不可欠なツールになりました テナントの側であろうと買い手の側であろうと。この指標は、住宅ローンを奪う際に個人や銀行によって非常に精査されている要素であるため、それはさらに重要です。
化石燃料への依存を減らし、レンタル供給を強化するために、首相は発表しました 診断を計算する方法の変更。
詳細には、それは電気の変換係数であり、ステートメントとエネルギー請求書から実際に消費されるエネルギーを計算するために使用されます。 現在2.3から1.9に移動します。
彼のプレスリリースでは、マティニョンのテナントはこれを示しています 「進化により、フランスのエネルギーミックスの現実をよりよく反映することが可能になります。これは、原子力のおかげで主に脱炭素化され、これまで住宅が電気に加熱された治療の不平等を修正することを修正することを可能にします」。
合計で、 約850,000の住居、ほとんどの場合、分類されたfまたはgは、それらのメモの上昇を見るはずです。
この変更は、2026年1月1日に実装する必要があります、2025年9月に予定されている法令の公開と、今後数日で開始される公開協議の後。
職業によって武器を広げて迎えられた尺度
不動産プレーヤーはこの発表を歓迎しました。 ERA Immobilier Networkのエグゼクティブディレクターであるエリック・オールーシュは、その改革を歓迎します 「加熱された電気の住居を罰したバイアスを修正することにより、より多くの公平性をもたらす」。さらに、彼は850,000の住居がそうであると言います フランスの賃貸市場が高い緊張の良い機会です。
National Real Estate Federationの社長であるLoïcCantinは、この満足度を共有しています。一方で、 彼は、このシステムが2026年1月1日しか適用されないことを後悔しています 以前ではなく、この締め切りは再び飛び込むことができます 「待機中の市場は、態度を確認し、ドナーとテナントを新しいブロック状況と回避可能な経済的損失にさらします」。
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