「バルセロナサイエンスパークの企業はバイオテクノロジー投資の25％を集中している」

訓練を受けた経済学者であるテラデス氏は、特にパンデミック後、市内のバイオテクノロジー企業がアクセルを踏み込んだ2018年からPCBを率いている。今年、このセクターは新たな投資記録を樹立する勢いで進んでおり、最初の学期中に3億4,200万ドルが調達され、PCBに導入された企業のリーダーシップは次のとおりです。 スプライスバイオ そしてディープウル。新しい企業の受け入れを継続するためにさらに 10,000 平方メートル以上の開発が目前に迫っており、また、ディアゴナルの頂上に新しい生物医学センターの決定的なダイナマイザーとして病院クリニックが到着する予定です。

何年もの間、バルセロナ サイエンス パークには 1 センチメートルも空きがありませんでした。どうやってここに来たのですか？

— 私たちはさまざまなフェーズを経てきました。私は 2010 年にマネージャーとして就任しましたが、その当時は大きな危機に直面していました。ある会社があなたに会いに来たとき、それは閉店するか、借りているスペースを減らす必要があると言うことでした。それはすべて収縮でした。しかし、パンデミック以降、このセクターは非常に好調です。しかし、世界規模で見ると、この都市は多くの才能ある人材を惹きつけることに成功しています。彼が来たのは偶然ではない アストラゼネカ それもありません キアゲン 他の都市にも設置できるセンターを見つけることにしました。今見えているものは喜びです。企業が順調に業績を上げているとき、誰もが成長を望んでおり、より多くのスペースを求めてくるという事実に私たちは気づきます。また、スペイン政府、ジェネラリタット、バルセロナ市議会の間で戦略的セクターとして健康増進に向けて完全に連携し、官民セクターが協力していることも役立っています。

これらすべてのために、彼らは成長する必要があります。

— 10,000 平方メートルの建物が、現在 New Interactive Technologies (ENTI) 校があるこの前の敷地に建設され、22 時に出発します。バルセロナ大学（UB）が土地を譲渡し、インカソルが資金調達を担当し、PCBが街区の管理者となる。この建物には、カタルーニャ生物工学研究所 (IBEC) とドイツ応用研究研究所フラウンホーファー研究所が設置されます。彼の理由の一つは ここに定住する それはバルセロナとカタルーニャにあるエコシステム全体でした。これらはすべて2029年に完了する予定です。さらに、ずっと前に建てられたものの空き地のままだったスペースを整備します。 2,700平方メートルあり、そこにさらに実験室を作る予定です。投資額は 600 万ユーロで、テナントは 2028 年から入居する予定です。中期的にはこれらの新しいプロジェクトがあり、それまでの間、日々の業務をこなしていきます。 Qiagen は現在、サクセスストーリーとして撤退しています – オランダの多国籍企業は 2018 年に Stat-Dx を買収しました。 起動する PCB で生まれ、公園内で成長し、2,800 平方メートルを空き地として残しています。私たちはすでに、スペースをより適切に割り当てる方法について、成長が必要な企業と話し合っています。

順番待ちリストが長すぎますか?

– はい。私たちは、外部から来る他の企業よりも、より多くのスペースを必要とする内部企業を優先しています。彼らは私たちに連絡してきますが、置くスペースがないと言います。もう訪問すらしません。

彼らはいくら稼いでいますか

— 当社は昨年と比較して成長し、今年の売上高は 2,500 万ユーロになると予想しています。 ebitda (粗利益) は 800 万、結果は 300 万です。より多くのスペースがあれば、より多くの収入を得ることができます。

満席になったら値上げすべきではないでしょうか？

— いいえ、私たちはバルセロナ大学の財団であり、私たちの使命はカタルーニャの健康エコシステムを促進することです。毎日私たちに配当金の増額を求める株主はいません。当社はコストに基づいて、自立して必要な再投資ができるよう十分なマージンを持って価格を設定します。その利益は、現状では古いインフラですが、20年後も最先端であり続けなければならないインフラの更新に活用します。

長い間、彼らは億万長者の借金を引きずっていました。

— PCB は 1997 年に誕生し、州内初のサイエンス パークでした。 スペイン政府は通常、これらのセンターの建設に対してソフトローンを供与した。スペイン中の多くの大学が、それぞれ規模や専門分野が異なる大学の開発を開始しましたが、多くの困難を経験しました。カタルーニャ州には14軒あります。この規模で自立した公園はここだけです。私たちは経済的均衡を達成し、債務を借り換えたという段階を完了したところです。公園の建設費用は 1 億 5,000 万ユーロで、そのうち 30 ユーロは欧州連合からの補助金、120 ユーロは借金でした。現時点では7000万件が保留中だ。支払い期限は 25 年後と、まったく心配する必要はありません。すでに将来のことを考えることができます。

どうなるでしょうか

— 28 年の歴史を持つこの公園はすでに成熟しており、私たちは生態系の重要な一部となっています。実際、昨年カタルーニャで行われた投資全体の 25% が、 バイオテクノロジー 彼らはPCB会社でした。さらに、カタルーニャとバルセロナは、ライフサイエンスと健康において非常に重要な極としての地位を確立しています。パンデミックのおかげだけでなく、何十年にもわたって取り組んできたすべてのことのおかげでもあります。果実が見えるようになりました。私たちは研究と出版だけでなく、 論文しかしまた作成されました スタートアップ企業 私 スピンオフカタルーニャに本社を置く外国企業やカタルーニャに来る投資家もいます。すべてがひとつになる瞬間です。

実際、コロニアルのような不動産会社やファンドのような民間部門があなたのモデルを模倣し始めています。 Stoneshield と同様のスペースを開発中 サン・ジョアン・デスピとエスプラグ・デ・ジョブレガット。

— サイエンスパークを建設することは不可能であり、定義上破滅的であると常に言われてきました。私たちが自立可能であり、投資を回収できることがわかると、民間部門がこの分野に興味を持つようになりました。さらに、この時期はパンデミックの影響で、店舗やオフィスへの投資が非常に重要なリスクを抱えていた時期でもありました。こうした新しい民間の取り組みは歓迎されており、さらに、ここにスペースがない企業は、非常に近いサン・ジョアン・デスピやエスプルーゲスに行くことができます。さらに、研究やせいぜいプロトタイピングを行う小規模企業には対応できますが、大企業や製造を希望する企業には対応できません。現在のような成長期には、このような新しいスペースが増えます。

病院クリニックも近くに設置される予定です。

— これは 10 年にわたるプロジェクトですが、Eix Diagonal Salut を構成する作業はすでに進行中です。クリニックだけでなく、サン・ジョアン・デ・デウ病院とベルヴィッジ病院という 3 つの大きな第一レベルの大学病院も併設されます。すぐ近くには、エスプルーグとサン ジョアン デスピの工業地帯があります。私たちの周りには化学、物理学、生物学などの学部があり、薬学部も来る予定であることを忘れずに。スーパーコンピューターであるバルセロナ スーパーコンピューティング センターも遠くないところにあります。私たちは、この地域が強力な保健センターとなるよう、UB、バルセロナ市議会、ジェネラリタットと協力しており、そのためにはそこにあるすべての公共の土地を浄化する必要があります。

技術移転はカタルーニャ州の主要な懸案事項の 1 つです。 PCB で何ができるでしょうか?

— ここは研究センターと企業が屋根を共有する数少ないスペースの一つです。なかなかの意思表明ですね。私たちは、この研究成果を社会に還元するためのインフラを提供していきたいと考えています。ここに設立する企業が最初に望んでいるのはラボであり、設立当初は自分で買うことができませんでしたが、オフィスだけが必要でここにいたいと思っている企業は他にもたくさんあります。私たちが行っているのは、エコシステム全体を結びつけ、彼らの生活を楽にすることです。

何が欠けている？

— ここに大企業があります。 Stat-Dx が販売されたとき、オランダの会社ではなく Grifols か Reig Jofre がそれを買ってくれれば良かったでしょう。課題はスケーリングです。これも時間の問題であることを願っています。この物語全体は 90 年代に始まり、研究センターと公園そのものの設立から始まりました。その後、会社が設立されました。今、彼らにとっての課題は、間違いなく、ここで成長し、製造することです。