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「インドの不動産はブラックマネーで成り立っている…」：ソーシャルメディアユーザーが投資家への警鐘をシェア。 ツイートが拡散

2024 年 5 月 4 日、17:47 IST 更新ソーシャルメディアユーザーのアクシャット・シュリヴァスタヴァさんは、インドのほとんどの不動産がブラックマネーの蔓延により投資として魅力がなくなっていると懸念を表明した。 同氏は、ブラックマネーがシステムから根絶されれば、不動産市場はおそらく暴落するだろうと示唆した。 インドの不動産 (画像出典: iStockphoto)ソーシャルメディアユーザーのアクシャット・シュリヴァスタヴァ氏は、X（旧Twitter）にインドに関する洞察を共有するためにバイラルな投稿を行った。 不動産 市場に大きく依存していることを示唆している 黒いお金 取引。 同氏は、売り手は長期利益に対する20％という高額なキャピタルゲイン税を避けるために現金での取引を好むことが多いと指摘した。 同様に、買い手は高額な印紙税の負担を理由に現金取引を選択します。 この現象により、他の多くの世界市場とは異なり、インドではレンタル価格と購入価格の間に大きな格差が生じています。シュリバスタヴァ氏は、CNBC のデータを使用して、ムンバイなどのインドの都市と、クアラルンプールやハノイなどの国際都市との間の家賃と購入のスプレッドの顕著な対照を説明しました。 同氏は、不動産を賃貸する企業は物品サービス税（GST）などの経費を相殺できるため、白色取引が企業にとってより有利になると強調した。 彼はXに「インドの不動産はブラックマネーで成り立っている。売り手は高いキャピタルゲイン構造（長期キャピタルゲインの20％）のため、「ブラック」で売りたいと考えている。そして買い手は支払いを望んでいる」と書いた。印紙税が高いため、「ブラック」です。その結果、ほとんどの地域とは異なり、インドでは「賃貸」と「購入」のスプレッドに大きな乖離が生じています。 記事全文を読む 1 ベッドルームの家賃の中央値: 481 ドル 平方メートルあたりの購入価格: $3,882 1ベッドルームの家賃中央値: 735ドル 平方メートルあたりの購入価格: $3,903 1ベッドルームの家賃中央値: 688ドル 平方メートルあたりの購入価格: 2,280 ドル。」…