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2026-02-21 11:27:00
2月12日、裁判所はWIBORに基づく住宅ローンに関するポーランド裁判所の質問に回答した。判決では、EU規制に基づく透明性要件は、ベンチマークの計算方法に関する詳細な情報を顧客に開示する必要があることを意味するものではないと述べた。
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オトダムの専門家カタルジナ・クニエヴィッツ氏は次のように強調する。 この判断はポーランドの住宅市場の安定を維持するために極めて重要であった。
– 市場の観点から見ると、重要なことは次のとおりです。 EU司法機関は、これらの契約の構造自体を疑問視する根拠を見つけられなかった – クニヴィッチ氏はこう指摘し、こう付け加えた。 しかし、CJEU の決定は、変動金利に関連するリスクに関する顧客に対する信頼できる情報に関する議論を終わらせるものではありません。。
WIBOR と住宅ローン – 重要なデータ
同専門家は、ポーランドのアパートの大部分が住宅ローンで賄われていると指摘した。 CJEUがWIBOR金利に疑問を呈した場合、その結果はスイスフラン融資の場合よりもはるかに深刻になる可能性がある。現在、新たに付与される住宅ローンの約 75 パーセントは固定金利に基づいていますが、依然として約 25 パーセントは WIBOR に基づいています。
— この問題は市場のごく一部に関係しているように思えるかもしれませんが、数年前にはほぼすべてのローンがWIBORに基づいていました。現在、ポーランドで行われている約90％の有効なクレジット契約は変動金利に基づく負債であり、その額は約3,400億ズウォティに達するとカタルジナ・クニヴィッチ氏は説明した。
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同専門家は、スイスフラン融資の場合のように、契約を一斉に尋問する根拠はないため、CJEUの決定は借り手を安心させるものになると強調した。融資の分割額は依然として主に金融政策審議会の決定と金利水準に依存する。
市場と経済の安定
カタルジナ・クニヴィッチ氏は次のように指摘した。 CJEUの判決は、WIBORに関連する状況がスイスフラン融資の問題と似ていないという明確なシグナルを送るものである。
— 銀行システムの安定性は今日非常に必要とされています。それはポーランド経済の柱の一つである住宅部門全体の状況に直接反映される、と彼女は述べた。
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裁判所の決定は、裁判所による資金の回収を期待している一部の借り手を失望させるかもしれないが、市場のバランスを維持するための重要な一歩である。そのおかげで、住宅部門はポーランド経済において重要な役割を果たし続けることができます。
#WIBORに関するCJEUの判決はポーランドの住宅市場を安心させる