Arlington、VAに拠点を置く会社は、農村部と農業コミュニティ向けのUSDAの保証されたローンプログラムをサポートするGusをオーバーホールします。 PhoenixTeamは、更新により貸し手の参加を拡大し、サービスが行き届いていない地域の手頃な価格の住宅へのアクセスが向上すると述べた。
「この賞はテクノロジー以上のものです。住宅所有へのアクセスに関するものです」とフェニックスのCEOターニャ・ブレナンは述べています。 「USDAの保証された引受システムを近代化することにより、貸し手がこの製品を簡単に配信できるようにします。
計画されたアップグレードの中には、自動ローンアプリケーションのアップロードがあり、で利用可能な機能があります ファニー・メイ そして フレディマック しかし、ガスにはありません。貸し手は、一部の創始者がUSDAローンを提供することを思いとどまらせる手動の再入国要件により、プラットフォームを混乱と面倒だと頻繁に批判しています。
プラットフォームの2006年の発売に遡る以前の近代化の取り組みは、資金調達の制約のために失速しました。
Shaun Michael Lewis、Residential、Recreational、Luxury Real Estate BrokerageのCEO クリアウォータープロパティ、彼の運用範囲は「重い田舎」であり、USDAローンに依存するために彼が働いているバイヤーの多くをリードしていると言います。
「自動化されたアップロードは、現在のマニュアルドキュメンテーションプロセスが重大な遅延を生成するため、多くの場合2〜3週間で引受からのフィードバックのために2〜3週間で変換されます」と彼は言いました。 「自動化が適切に実行され、これが数日にわたって削減された場合、当社のエージェントは、それ以外の場合、バイヤーが資金調達オプションを限定している時間に敏感な農村の不動産取引でより速く移動できるようになります。」
その結果、ルイスは、更新された基準が競技場を平準化すると言います。 「近代化の取り組みに関して読んだことに基づいて、関連するコストが減少すると、処理時間が40〜50％減少すると予想されます。農村市場、特に競争力のある市場では、毎日重要です」と彼は言いました。
ジェシカ・ヴァンス、lo アンカー資金、同意します。 「あまりにも長い間、技術のギャップにより、USDAローンが遅すぎたと感じました」と彼女は言いました。 「ガスが近代化されると、バックエンドでの実際のコスト削減により、引受時間は数日ごとに縮小することを期待しています。」
GSOをGSE基準に導入することは、農村部の貸付を簡素化し、資金調達オプションの拡大を拡大し、住宅所有の機会を拡大するというUSDAの使命を促進することが期待されています。
2015年に設立されたPhoenixTeamのリーダーシップには、退役軍人が含まれています IBM、 退役軍人局 そして ブラックナイトファイナンシャルサービス。
USDAローンは、住宅ローン市場のごく一部を表していますが、2024年のオリジネーションのわずか0.6％、または合計64億ドルのローンはわずか36,173件のローンです。 hmda データ – アメリカの農村部の経済発展のための重要なツールであり続けています。
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