Mellow Mood present ‘7 – Deluxe Edition’ – World A Reggae EntertainmentWorld A Reggae Entertainment
1764909782 2025-12-02 13:36:00 発売から数カ月後、 7の7枚目のアルバム。 メロウムードイタリアのバンドが贈る 7 – デラックスエディション、国際的なコラボレーションから生まれた3つの未発表トラックが充実したレコードの新しいバージョン。 7 – デラックスエディションは、 7、すでにバンドのルーツへの回帰と創造的自由の行為を示したアルバムです。初めて独立して芸術制作を担当した後、Mellow Mood は、常に自分たちの特徴である本物性の追求を中心に置きながら、実験を行い、新しい言語を開拓したいという願望を再確認しました。 この新装版の最初の作品は、 プレイ・ノー・バンガーとのコラボ曲。 ナアマン モダンなサウンドと国際的な雰囲気を備えた。それに続いて、 人生と愛、ブラジルのバンドと一緒に作成されました バランスポイントは、英語とポルトガル語を融合させたレゲエとファンクの出会いで、愛とすべてを動かす神聖なエネルギーの表現としての人生というスピリチュアルなメッセージを伝えています。 と フエゴメロウなムードがこの旅を一周させます。この曲は、とのコラボレーションで、 Morodoイベリコ レゲエの最も代表的な声の 1 つであるこの音楽は、3 つの芸術的願望から生まれました。スペイン語で書くことに戻りたい。ボブ・マーリーのルーツ・ロッカー・スタイルにインスピレーションを得たリディムを作成し、ラテン・カリブ海の伝統を想起させるホーンとサウンドを豊かに加えました。そしてこのビジョンを、長年尊敬してきたアーティストであり、長年の友人である彼と共有することです。 フエゴ 再生と変革の歌です。象徴的かつ重要な要素である火は、恐怖と条件付けを焼き尽くして、勇気と内なる光のための余地を作る力を表します。それは自分自身を新たにし、決意と信頼を持って自分の霊的進化に従うよう促すものです。 2025 年 4 月 11 日の発売日以降、 7— デラックス エディションは範囲を拡大し、その視点を更新します。祝賀活動ではなく、一歩前進です。新しいトラックは、レゲエの世界共通言語がワールド ミュージック、ファンク、スピリチュアリティと絡み合う、より広い次元への道を切り開きます。 と 7 – デラックスエディションMellow Mood は、自分たちのアイデンティティに忠実でありながら進化する能力を確認しています。暖かく有機的で本物のサウンドであり、集合的に構築され、意識、自由、統一について語り続けるメッセージによって推進されています。 7 – デラックスエディションは、La Tempesta Dub によってリリースされ、Believe によってデジタル配信され、以下で入手可能です。 デジタルプラットフォーム。 関連している […]
米国市場の根本的な変化
特に住宅価格の再評価が含まれているため、米国での家の販売のバランスポイントを見つけることはますます困難になっています。 数年間、家を実際にどこでも販売することは、すぐに買い手の関心を集め、販売を迅速に閉鎖し、かなりの収入を得ることを意味しました。しかし今、市場は国の多くの地域で減速しています。 その結果、パンデミック中に家を買って移動したい人は、厳しい現実を受け入れなければなりません。住宅ローンの金利は約6.8％です そして、住宅価格の上昇は停滞していますが、数年前よりもはるかに困難になる可能性があります。多くの所有者、特に最近購入した人は、損失を抱えているか、バランスポイントにほとんど到達することはほとんどありません。 現在のダイナミクスは、不動産市場の崩壊を予見していませんが、それは、超低金利が始まる前に存在する販売シナリオへの復帰と、不動産セクターに大きな推進力を与えた2つの要因をパンデミックに促進するライフスタイルの変化を意味します。再び家の購入への投資を回収するために、少なくとも5年、時には10年までが必要であるという一般的なルールなので、一部のベンダーは困難な財務上の決定を下さなければなりません。 ボストンの外では、マサチューセッツ州バーリントンに拠点を置く不動産業者のスーザン・カディラックは、迅速に得られた給付のためにキャピタルゲインに税金を支払わなければならない可能性について、2年以内に家に住んでいたベンダーに警告していません。その市場は依然として比較的動的ですが、家は同じ速度で再評価されていないため、これらの顧客の多くは何も勝たずに販売することになる可能性があります。 「明らかに、あなたは1年以上財産を持っているとき、常に何かを勝ち取ることを期待していますが、それは常に起こるとは限りません、特に金利が上昇し、家の価値は以前のように増加していないためです」とカディラックは言いました。 不動産市場は崩壊しませんが、低料金とパンデミックの前にダイナミクスに戻ります。住宅への投資を回収するには、最大10年が必要になります。写真：ゲッティ。 市場におけるパンデミックの影響 ほとんどのベンダーは、購入を利用するのに十分な時間を自分の家に住んでいます。近年、家の財産の平均期間は12〜13年でした。しかし、最新の買い手、特に2020年と2021年の低金利の上昇中に購入するために急いで購入した人の一部は、そのニーズが変わっているため、販売しようとしています。不動産会社が初めて行った1 000の住宅ベンダーの調査と3月に公開された調査では、91％がパンデミック中の購入エラーが現在の販売の決定に影響を与えていることを検討しました。 独立した財務計画会社であるEquaris Financialの創設者であるLeighann Mikoは、自分のニーズに合っていないパンデミック購入をどうするか疑問に思うクライアントを何人かいます。 「人々は必ずしも長期的に望んでいたものと一致しなかった家を買った、 しかし、それは市場で利用可能だったので、彼らは理にかなっています」とミコは説明しました。彼は、潜在的な利益や損失だけでなく、価値観と理想的な生活を想像する場所も考慮に入れることを販売することを考えているクライアントにアドバイスします。私たちは、決定の経済的結果を非常に懸念しており、無形の側面を忘れています」と彼は付け加えました。 今のところベンダーに行くのは良いことや悪いことは、その場所に大きく依存しています。テキサス州オースティンのパンデミックの最大値とフロリダのいくつかの地域以来、住宅価格は突然下落しています。他の多くの都市では、彼らは増加し続けていますが、数年前に一般的だった2桁の増加の代わりに、年間約4％のペースが遅くなります。閉鎖費用とエージェントの料金を検討した後、近年購入した2025年の多くのベンダーは重要な利益を得ることはありません。 シリコンバレーでは、不動産業者のマイケル・レイエスは、テクノロジーの専門家の給与が単一家族住宅市場に貢献して国内で最も要求されているものの1つであり続けているという事実にもかかわらず、最終的に損失を引き受けるベンダーのコンドミニアムでいくつかの物件を販売しています。 最近の契約では、売り手は2021年にカリフォルニア州サンホセにある2ベッドルームの家に715,000ドルを支払っていました。私は魅力的な近所にいて、ガレージ、珍しいガレージがありました。彼が今年発売されたとき、彼は16のオファーを受け取りましたが、最高はわずか670,000ドルでした。 2022年に100万をわずかに超えて販売された別の3つのベッドルームに添付された家は、今年販売されたときに9つのオファーを受け取りました。最高は930,000ドルでした。 「彼らはほこりをしている」 レイエスは売り手に言及して言った。 「これらのバイヤーは次のように述べています。「私はこの美しいアパートで3つのベッドを備えたレンタルを好みます。これは、7％の金利と1か月あたり1か月あたり500ドルの金利でその2つの部屋の家よりも少なくなります。」 金利は上昇し、価格は低くなります 24歳の修道院ベックと彼女の夫は、2023年にフロリダ州レイクランドで235,000ドルで家を購入しました。彼らは長い間滞在することを計画していましたが、約1年後、彼らは売ることを決めました。彼らはそのサイズの都市で彼らが幸せではないことに気づき、ベックは彼の給料を実際に2倍にした90分離れたところに仕事を提供した。 価格はレイクランドで上昇し、彼らの家を259,000ドルで迅速に売却しました。ただし、販売料金が割引されると、2023年に支払った13,000ドルの終了と、所有者として最初の年に行ったわずかな改善が、給付を得ることができませんでした。 「私たちは、あなたが家に住んでいない限り、家でお金を稼がないことを知っていました」とベックは認めました。 「それは本当に私たちを驚かせませんでしたが、それを読むことと、別のことは私たち自身の肉でそれを生きることです。」 彼らは現在、オーランドのテナントであり、おそらく5年か8年以内に場所に落ち着く準備ができるまで賃貸を継続する予定です。一方、ベックは給料の一部を節約して、将来より大きなエントリーを与える。 ファイナンシャルアドバイザーであるミコも、その現象を一人称に住んでいます。パンデミックの間、ロサンゼルスから逃げようとしている間、彼女と彼女の妻は2020年にオレゴン州ポートランドで家を買い、10年間滞在するという考えで改修に投資しました。しかし、数年後、彼らはミコが彼の夢の家、ロバート・ラマーが認められた地元の建築家であるロバート・ラマーがデザインした現代の家である彼の夢の家をどのように説明したかを見つけました。 金利を失うことを恐れて、最初の家の住宅ローンで持っていた3％未満で、彼らは自家製として運を試しましたが、最終的には今年販売することを決めました。改革の後、彼らはお金を失いました。しかし、ミコはそれが正しい決定だと考え続けています。 「最終的には、かなり重大な損失を想定して販売しましたが、それはより良いものでした」と彼は言いました。 「理想的な家を描くことができれば、それはこれでしょう。」 の記事 クレア・ボストン 彼はYahoo Financeの上級ジャーナリストであり、住宅の問題、住宅ローン、家庭保険をカバーしています。 WhatsAppチャンネルでフォローしてください あなたも興味を持っているかもしれません|ビデオで：家を買う時が来たかどうかをどうやって知るのですか？ #米国市場の根本的な変化