LAのダウンタウンにある落書きターニータワーは辺境に残っています

昨年初め、破壊者はフェンシングに違反し、数十の階段を登り、 大胆でカラフルな落書き 放棄された海全体のプラザ開発を構成する3つの未完成の高層ビルの外側に。

110の高速道路の遠くから見える、いわゆる落書きの塔は、crypto.comアリーナの通りの向かいのイベントに参加する何千人もの訪問者を迫っている – は、1年前に破産オークションで販売されると予想されていました。

しかし、ロサンゼルスのダウンタウンの最も壮大な目障りな目的の長期にわたる破産販売は、明確な終わりが見えないように引きずります。専門家は、高金利、建設コストの上昇、実行可能な入札者を引き付ける際の遅延など、要因の合流を非難しています。

高層住宅、ホテル、ショッピングセンターを備えた市内で最も注目すべきランドマークの1つであったであろうものの建設は、2019年に北京に拠点を置くコングロマリットオーシャンワイドホールディングスが、フィゲロアストリートの大都市ブロックを埋める複合施設に12億ドルを費やした後、請負業者を支払うためにお金を使い果たしました。

ビジネスリーダーは、グローバルな注目が来年のワールドカップと2028年の夏季オリンピックに焦点を当てている場合、グラフィティが芸術的であると感じることがあると感じることを警戒しています。

オーシャンワイドプラザサガの決議は、落書きされた塔を見る多くのダウンタウンの利害関係者（49階建ての高さ）を見ることができないほどすぐに来ることはできません。

「この時点では、グラフィティタワーは世界的に悪名高い」とDTLA居住者の共同設立者であるCassy Horton氏は述べています。 「このビーコンのように輝いて言って、「ここにいたずらを作成してください。あなたは困ることはありません。これがそれをする場所です。」」

グラフィティは、新しい所有者がそれを削除するという骨の折れる仕事を引き受けるまでとどまる可能性があります。

1年以上前、連邦裁判官は、9月17日の財産のオークションを設定し、潜在的な入札者がいくつかいると述べました。オークションの勝者は最終的に、約束された購入価格と他の入札者との交渉を開始することができませんでした。

販売を管理する不動産ブローカーであるコリアーズのマーク・タルチンスキーは、販売のステータスについてコメントすることを拒否したが、不動産出版物に語った 本当の取引 最近、2つの不動産開発会社（米国からの1つと海外の2つの不動産開発会社が入札者として競争しています。彼は、年末までに取引を終了すると予想していると言いました。

ゼネコンレンドレアーゼやEB-5ビザの投資家を含む債権者に支払うために使用される購入価格は、新しい所有者の費用の始まりに過ぎません。約60％が完了しているにもかかわらず、プロジェクトを完了すると推定されていますが、10億ドルに達します。

それを成し遂げるための課題には、他の計画されている不動産開発をハムストリングしている市場状況が含まれます。建設業者は、建設に資金を提供するためにお金を借りるための高金利を訴えています。

新しい関税は輸入された建設資材のコストを押し上げています 関税がどれくらい続くか、または新しいものが発生する可能性があることについて不確実性を提起します。近年の人件費も増加しており、最近の移民および税関執行襲撃により、建設労働プールに不安定化効果が追加されていると業界のオブザーバーは述べています。

オーシャンワイドプラザの隣にある35階建てのサーカメントコンプレックスを設計したロサンゼルスの建築家ダグラスハンソンは、落書きされた塔から人々の視線を保護し、いくらかのお金を持ち込むというアイデアを持っています。

彼は、複合施設の西側にある高速道路から見ることができるビニール広告サインを転がし、ビーチシーンや他のアートを展示する東側の他のビニールカバーを下げることを提案しています。

「その近所で広告のために良いお金を得ることができます」とハンソンは言いました。広告収入は標識の代金を支払う以上のものだと彼は言った。

建物は完全に包まれていません クリストアートプロジェクトのように、彼は言った。 「彼らをドレープして、彼らの後ろに建物の歴史を少し残してください。」

Oceanwide Plazaサイトは、2014年にOceanwide Holdingsが2014年にそれを購入したときにイベント駐車に使用される広大なアスファルトロットでした。

オーシャンワイドは、豪華なマンション、アパート、5つ星のパークハイアットホテル、デラックスショップやレストランなどの屋内モールを収容することを目的とした複合施設で作業する予定です。そのファサードの巨大な電子標識は、フィゲロア通りにタイムズスクエアの風味をもたらすことでした。

住民と訪問者の多くは中国市民になると予想されていましたが、国の政府は2​​019年に国を離れるお金をより厳しい管理を実施し、潜在的なコンドミニアムの買い手のプールが縮小しました。