BrewDog は植林計画を断念した後、ハイランド不動産をノックダウン価格で売却した |ブリュードッグ

自称「パンク」ビール会社ブリュードッグは、スコットランドの「史上最大の森」をハイランドに植える取り組みを断念した後、ハイランドの不動産をノックダウン価格で売却した。

BrewDogの共同創設者ジェームス・ワット氏 ロスト・フォレスト・プロジェクトを主張した ケアンゴームズ国立公園内のキンララでは、「驚異的な面積」をカバーし、その存続期間中に数千万トンの二酸化炭素を回収することになる。

醸造会社は2020年にこの地所に850万ポンドを支払った。ワット氏は、数百万本の木を植え、荒廃した泥炭地を回復し、エコツーリズムを推進することでブリュードッグのカーボンニュートラルを実現する同社の取り組みを紹介すると述べた。

しかし、昨年の10月に キンララは非公開価格で販売されました ワット氏がブリュードッグの最高経営責任者に交代した後、「再生資本家」炭素投資会社オキシジェン・コンサベーション社に譲渡され、同社は3,700万ポンドの損失を計上した。

酸素の節約 スコットランドの土地登録規則の物議を醸す抜け穴を利用した 醸造業者が機密保持を望んでいたと主張し、料金を支払わずに価格を公表することを避けるためだった。

しかし、ガーディアン紙が閲覧した土地登記記録によると、酸素は 保全 はキンララに885万ポンドを支払ったが、これは5年前にブリュードッグが支払った金額よりもわずかに多かった。しかし、インフレを考慮し、関連する法律やコンサルタントの費用を除いた場合、この不動産は現時点で実質ベースで約1130万ポンドの価値があると予想されていただろう。

オキシジェン・コンサベーション社がスコットランドの他の 2 つの大規模なスポーツ施設に対して支払った価格の分析は、キンララ取引での同社の成功を示しています。

キンララの費用は2025年10月に1ヘクタール当たり2,351ポンドだったが、オキシジェン・コンサベーションは2024年12月に近くの6,080ヘクタールのドーバック農園に1ヘクタール当たり4,687ポンド、2023年4月にはボーダーズのラングホルム近くのブラックバーン＆ハーツガースの4,681ヘクタールにそれぞれ3,086ポンドを支払った。

公式記録によると、 ブリュードッグ また、オキシジェン・コンサベーションとの契約で少なくとも480万ポンド相当の貴重な炭素クレジットをキンララに譲渡したが、これはブリュードッグがそれらの投資の利益を実現できなかったことを意味する。

この売却には、BrewDogが開始した数百ヘクタールの森林造成と泥炭地修復プロジェクトが含まれており、その費用のほとんどは英国の炭素コードシステムによって承認された公的助成金によって支払われました。

2023 年に、炭素コードに基づく「発行保留単位」（PIU）が付与されました。

PIU は、新しい森林または復元された泥炭地によって捕捉されると予想される二酸化炭素の量を測定します。森林が成熟するか泥炭が復元されると、PIU は完全な炭素クレジットに変換され、より価値のあるものになる可能性があります。

この売却には、少なくとも350万ポンド相当の森林用PIU 13万件と約120万ポンド相当の泥炭地用PIU 4万6,500件が含まれており、同様にPIU認証を受ける他の森林数百ヘクタールの早期承認も含まれている。さらに、Oxygen Conservation は、現在開発中の 2 番目の森林プロジェクトからさらに 100,000 人近くの PIU が追加されることを期待しています。

2024年、森林地のPIUは約27ポンド、泥炭地のPIUは約25ポンドで販売された。

Oxygen Conservation の創設者であるリッチ・ストックデール氏は、 それらの価値は大幅に上昇すると信じている PIU が完全な炭素クレジットに変換されると、彼のビジネスに大きな利益がもたらされます。同社は昨年、森林炭素クレジットを1枚あたり125ポンドで販売した。

オキシジェン・コンサベーション社の広報担当者は、「当社は法律に従って権原登録を完了するために必要なすべての情報をスコットランド登記官に提供している。それ以上に、取引額と契約条件は機密である。」と述べた。

ブリュードッグはコメントを控えた。月曜日、米国企業がビール醸造所の資産に3,300万ポンドを支払ったことが明らかになったが、従業員や小口投資家が落胆したことには、この取引は、 38軒のパブと500人近くの雇用を失う。

土地改革の専門家らは、キンララの価格は、主に炭素クレジットに焦点を当てているハイランド不動産の市場が失速している可能性があることを示すさらなる証拠になる可能性があると述べた。

資産管理会社アバディーンは、顧客の1人が2021年に750万ポンドで購入したニュートンモア近郊のファー・ラリアの価格引き下げを余儀なくされたが、これは最大150万本の木を植えることで炭素クレジットを獲得するためだった。

キンララからわずか数マイルの距離にあるファー・ラリア社の買収は、新しい品種に対する怒りの避雷針となった。 不在者の「緑の住人」 炭素クレジットを獲得するために不動産を買い占めます。

しかし、顧客である投資信託が不動産価格の暴落とコストの上昇に見舞われた後、 ファー・ラリアは2024年7月に1200万ポンドで再び売りに出された。

まだ売れず、価格は最近半額近くまで引き下げられ、690万ポンド以上の値がついた。アバディーンは約120万本の自生木を植えるために少なくとも256万ポンドの公的資金を集めた。 その方法論に対する批判を引き起こしている そして多くの木が成長しなかったと主張している。

ファー・ラリアの減額評価には、同地所の約33万のPIUが認証に非常に近づいているという約束が含まれており、炭素クレジット市場が困難に陥っているのではないかという疑惑がさらに高まっている。

土地所有権改革を推進するコミュニティ・ランド・スコットランドの政策・権利擁護ディレクター、ジョシュ・ドーブル氏は次のように述べた。「これらのプロジェクトが炭素クレジットを通じて収益化されると、その利益は数年後に売却する予定の法人地主によって保持されます。

「その後、責任とリスクは次の所有者に移ることになります。これは、収奪的で短期的な土地所有権の明らかな事例のようです。これらの企業プロジェクトが、地元の人々や経済全体に対する長期的な利益に関してこれほど深刻な疑問を抱いているのであれば、なぜ政府は民間の地主への補助金を通じて数百万ポンドを注ぎ込むのでしょうか？」

「これらの森林補助金は、生態系の回復において重要な役割を果たしますが、複数の所有者による共同プロジェクトや、地元の農村開発を組み込むコミュニティまたは慈善プロジェクトに重点を置く必要があります。」