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初めての購入者、住宅ローン |初めて購入する人が増えています：ローンの借り方

2025 年には初めての購入者の流入が多かった。社会経済分析によると、第 3 四半期には 13,522 人のノルウェー人が初めて住宅を購入した。プロアクティブ・アイエンドムスメグリングのマネージング・ディレクター、ヴィベケ・スタベンス氏は、この傾向が続くことを示す多くの兆候があると考えている。- 住宅の購入は人生最大の投資であり、厳しい競争があります。初めて購入する人の多くが不安を感じるのも不思議ではないと彼女は言います。銀行に対して不誠実であるスタベンズ氏は、各銀行が住宅ローンを発行する際にどの程度の変更余地があるかには大きな差があると考えている。- 一部の銀行は、特にリスクの評価に関しては他の銀行よりも柔軟です。初めての購入者の中には、高い保守性を持っているものの、資産が限られている人がたくさんいます。彼らにとって、一部の銀行は他の銀行よりも多くののれんを追加できるとスタベンズ氏は言います。彼女は、銀行には不適合なノルマ、つまり申請者の一定の割合に対して通常よりも高い融資を許可する機会があると指摘しました。この割り当てはオスロでは申請者の8％、その他の地域では10％に相当する。こちらもお読みください: 看護師が住宅所有者になるのはさらに困難- 一部の銀行は割り当てを使い果たしている可能性がありますが、他の銀行にはまだ割り当てが残っています。だからこそ、複数の銀行に相談することが有益だとスタベンズ氏は言います。銀行に対して忠誠義務がないことを覚えておくことが重要だと、Stavenes 氏は考えています。- 今日の顧客である人が、必ずしもあなたの生活状況に最適であるとは限りません。ここでは、何人かの人に相談して、自分のニーズに最も合った銀行を見つけることが重要だと彼女は言います。 Finn.no の後ろから開始しますオスロやノルウェー中部および北部の一部など、売りに出されている住宅が多数ある地域では、フィンのリストに長い間載っている住宅を検討する価値があるとスタベネス氏は考えている。- ほとんどの人は、Finn の最初のページから始めます。むしろ後ろから始めてください。そこでは、しばらく屋外にあった家がよく見つかります。そうすれば、売主が交渉に応じる可能性が高まる、と彼女は言う。こちらもお読みください: 専門職がないと日常生活がさらに困難になるのではないかと不安になる住宅関連の詳細については、こちらをご覧ください。 オンライン新聞ハイム。 準備についてですスタヴネス氏は、住宅市場は季節、地元の需要、その他の要因によって影響を受け、開発が場所によって異なると指摘しています。したがって、最も重要なことは「適切な」時期に来ることではなく、適切な選択をすることであると彼女は信じています。- 長期的に考えるなら、できる限り、長期にわたって耐えられる経済力があるときに家を購入するのが正しいことです。市場の「タイミングを計る」ことが勝利の戦略になることはめったにないとスタベンズ氏は言います。彼女は、実際に住宅を購入するのは運よりも計画が重要であると強調します。- 2026 年に成功する人は、よく準備し、現地の状況に精通し、専門家を活用します。これは、初めて購入する場合でも、最後に購入する場合でも当てはまります、と彼女は言います。 #初めての購入者住宅ローン #初めて購入する人が増えていますローンの借り方