「都市の中の都市」コンセプト: ドバイのメルセデス地区はこれくらいの大きさになるはず

高層ビルが 1 つあるだけでは十分ではありません。 メルセデス 不動産開発業者Binghattiとの協力を拡大 ドバイ そして、アラブ首長国連邦の首都にブランド地区全体を作りたいと考えています。シュツットガルトの自動車メーカーのプレスリリースによると、計画された面積は約0.8平方キロメートルで、およそサッカー場117個分に相当し、「都市の中の都市」コンセプト、つまり高級マンションと文化・レジャー活動、モビリティセンター、コミュニティエリアを組み合わせることを目的としているという。

このようにメルセデスは、いわゆるブランド住宅の分野でポートフォリオを拡大している。自動車メーカーがビンハッティとドバイにメルセデスタワーを建設したいと発表したのは、2024年の初めのことだった。高さ 341 メートルで、最高 2,000 万ユーロで 150 戸の高級アパートメントを提供し、首都のスカイラインに自動車メーカーのブランドを刻み込むことになります。完了後は、 財産 ドバイで最も高い 15 の建物の 1 つになります。費用: 伝えられるところによると約10億ドル。完成は2026年末の予定。

写真提携 / カバー画像 | Mercedes-Benz の場所/Binghatti/カバー画像

シュトゥットガルトに本拠を置く同社は、今回発表された「メルセデス・ベンツ・プレイス | ビンハッティ・シティ」の建設費とスケジュールについて、これまでのところ沈黙を保っている。また、新しい地区がどのくらいの居住スペースを提供するかについてもまだ情報がありません。しかし、コアセグメントに属している間、 自動 – 業界全体が現在問題に苦しんでいるのと同じように、自動車メーカーはブランド住宅による活況な市場に依存しています。原則: パートナーの Binghatti がプロジェクトのマーケティングと運営を行い、ブランド名の使用料をメルセデスに支払います。

同じ原則に基づいて、世界中でさまざまな不動産プロジェクトが建設されています。その大部分は、 ホテルチェーン フォーシーズンのように。しかし、アルマーニ、ブルガリ、時計メーカーのジェイコブ、またはアストンマーティン、ポルシェ、ベントレー、ブガッティなどの自動車ブランドなど、高級ブランドも追い上げています。各社とも、特にドバイ、マイアミ、ニューヨーク市の高層プロジェクトで高級不動産市場に参入している。不動産コンサルタント会社ナイト・フランクによれば、そのようなブランドレジデンスは現在世界中に 611 軒あり、同コンサルタント会社によると、2030 年までに 1,000 軒以上になるだろう。高級不動産市場は、特にドバイで活況を呈している。ナイト・フランク氏によると、1,000 万米ドルを超えるこのセグメントの不動産の販売額は、第 3 四半期には前年同期比で 63% 増加し、26 億米ドルとなったという。

しかし、自動車メーカーのプロジェクトは他の場所でも波紋を呼んだ。例えば ポルシェ 2017年にマイアミで実現したデザインタワーでは、居住者はカーエレベーターを使って高級車を自分のアパートに駐車できる。

メルセデス・ベンツ・プレイスはまた、JDS開発グループが開発した住宅タワーを2027年末までにマイアミに完成させる計画だ。そして会員制クラブとしてのスーパーヨット、マイバッハ オーシャン クラブ。ビンハッティとメルセデスは、都市地区全体をブランド化するという新たな領域に進出しています。

同時に、この発表は中東における広範な推進と同時に行われる。メルセデスが将来、アブダビで自社のSクラスをレベル4のロボタクシーとして運転させたいと発表したのは12月初旬のことだった。テスト段階を経て、アラブ首長国連邦およびその他の市場にも拠点が追加される予定です。の運営に関する現地パートナー ロボタクシー-フリートはテクノロジー企業K2の子会社であるLumoです。