短期賃貸による家賃圧力 (Il Sole 24 Ore Radiocor) – ローマ、11 月 20 日 – イタリアの住宅市場では夏期に価格が上昇。イタリア銀行は住宅市場に関する伝統的な経済調査でこれを報告している。第 3 四半期には、住宅の販売価格に対する評価が国土の大部分で強化され、北東部の都市部でより顕著な伸びが見られたと読みました。
割引マージンは縮小し、平均販売時間は歴史的な低水準にとどまっています。少なくとも 1 件の販売を完了した代理店の割合は、夏期も引き続き高水準でした。需要は回復の兆しを見せており、潜在的な買い手の増加と減少の判断のマイナスバランスは和らぎました。
しかし、不動産の供給は減少し続けており、新規販売注文はさらに減少している。イタリア銀行はまた、「全体的に良好な信用状況を背景に、不動産信用へのアクセスの困難さは非常に低いレベルにある」と報告している。
住宅ローンで賄われた売上の割合とローンと不動産価値の比率は、2022年半ば以来最高値に達した。短期賃貸現象の影響による賃料の上昇圧力は大きい。全体として、今年第 4 四半期の不動産市場の見通しは依然として良好です。
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