関税戦争の脅威はすでに住宅コストを押し上げています

多くの高層ビルにはIビームが必要です。実際、彼らはたくさん必要です。

広いフランジビームとしても知られているI字型コンポーネントは、住宅や商業用の建物を含むマルチユニットの建物で使用されています。

カナダ鉄鋼建設研究所の社長兼CEOであるKeanin Loomisによると、20階建ての建物には「数千トンのIビーム」が必要です。

「これはビルダーの在庫の重要な部分です。それらなしでは何もできません」とルーミスは言いました。

カナダの建設業者は、これらの重要な部品のほとんどを米国に拠点を置く鉄会社から購入しています。

I-Beamは、カナダ大統領がドナルドトランプ大統領が提案したさまざまなカナダ製品に対する関税に対して報復する場合、25％の関税に直面する可能性のある建設および住宅材料の長いリストの1つの項目にすぎません。

業界のインサイダーは、より多くの関税が課されていなくても、その重要なIビームを含む米国の鋼のコストはすでに上昇していると言います。

「ドナルド・トランプが発表したとき、鋼の価格はすでにペンのストロークで上昇しました [tariffs on Canadian steel and aluminum]「ルーミスは言った。

カナダは住宅危機の真っin中にあり、問題に対処するために何百万人もの住宅ユニットを建設するよう呼びかけています。 Canada Mortgage and Housing Corporation（CMHC）のデータによると、カナダは2030年までに580万の新しい住宅を建設する必要があります。 「住宅の手頃な価格を復元します。」

しかし、住宅部門のインサイダーは、関税戦争の単なる脅威は、プロジェクトを地上から離して需要に追いつくのに苦労してきた業界にとって、もう1つの痛みを伴う打撃であると言います。

現在、より高い価格に対して脆弱であると見なされている多くの建設関連製品のコストには、窓から帯状疱疹までのすべてが含まれます。セメント;特定の種類のフローリング。米国から来るバスルームやキッチンの電化製品も

すべては、2月上旬からカナダ政府が提案した関税リストにリストされています。

専門家は、報復関税の脅威は、より多くの家を建てるという国家の約束を複雑にしていると言います。

「材料コストが増加しているため、多くのプロジェクトが棚上げされる可能性があります。不確実性のために棚上げされている新しい住宅のプロジェクトについてすでに聞いたことがあります」 。

「私たちはすでに供給に追いつくことに遅れをとっています。これはそれを悪化させます。」

「関税のために、私たちはより大きな不確実性を見ています」

カナダの住宅大臣ナサニエル・アースキン・スミスが響き渡りました 先週のこの恐怖。

より多くの家を建設し、関税で報復する「互いに対立しています。なぜなら、関税のためにより大きな不確実性が見られると、特定の材料のコストが増加するため、住宅建設の価格は上昇するだろう。起こる」とエルスキン・スミスは言った。

「私は懸念に生きています。政府は懸念に生きています。報復措置のリストはその懸念に対して生きています」と彼は言いました。

カナダの最大の家主や開発者の一部を代表するブルックスは、業界全体に懸念とためらいがあると言います。

「それは未知の恐怖です」とブルックスは言った。

彼は、予算なしでプロジェクトを計画することはできないと言います。これは通常、「最後のナットとボルト」に行われます。現時点では不可能な作業です。

「どこにあるのかわかりません [items being listed for tariffs] 停止しますが、需要が高いものはすべて家の建設に入っています。セメント、鉄筋、そのようなことです。オンタリオ州住宅建設業者協会のCEOであるスコット・アンドソンは、次のように述べています。

Andisonは、この脅威があまりにも長く続いている場合、ビルダーはコストがより確実になるまでプロジェクトを停止する必要があると言います。

2回、それ以上関税

業界からのもう1つの懸念は、階層化された関税に対する恐怖です。カナダと米国のサプライチェーンは非常に統合されているため、鋼鉄やアルミニウムで作られた製品を含む多くの供給が、完成品になる前に両国間を何度か行き来します。

最近のRBCレポートによると、カナダは2024年に75億ドルの米国と94億ドルのアルミニウム製品を輸入しました。

ルーミスは、建設資材を自動車業界の国境を越えたワークフローに例えました。

「私たちは、部品が完成品になる前に8回国境を越える方法について聞いています」と彼は言いました。

「構造鋼産業に関してもかなり似ています。米国で働く製造業者がたくさんいます。彼らは米国から広いフランジまたはIビームを調達し、ここで製造します。カナダでは、それを米国に送り返します」とルーミスは言いました。

ブルックスは、HVACユニットやアプライアンスにはカナダの鋼鉄があるかもしれないが、米国で組み立ててからカナダに持ち帰ることができると述べた。これらは、コストが急上昇する可能性のある製品の2つの例にすぎません。

これらの問題は、投資家が開発においてこのような重要な役割を果たす国でより大きな影響を及ぼします。

「その自信の喪失、その最後の先見性 [is challenging]「ブルックスは言った。「そして、おそらく他の場所で投資資本を駆り立てることになるでしょう – 他の場所ではカナダ以外の場所です。」

カナダ人を買ってみませんか？

ルーミスは、カナダを買うことは必ずしも簡単ではないと言います。

「私たちは長年貿易体制の一員であり、私たちは皆ニッチを持っています。カナダは私たちが必要とするすべてを作るわけではなく、米国はまったく同じ状況にあります」とルーミスは言いました。

彼は、私たちが必要なものをすべて構築するために、製造工場をRejig製造工場に投資するのに「数年と数十億ドル」が必要だと言いました。

ブルックスは、「カナダの開発者を建設するために政府ができることがたくさんあると考えています。 [and] 専用のレンタルでGSTを削除します。」

彼は、政府がこの期間中に投資家を落ち着かせたい場合、これらの追加費用の一部を取り除くことができると主張します。

それでも、カナダと米国の間で何が起こるかに関する不確実性は、住宅建設業者にとって抑止力のままです。

「今、国境の南から来るものに自信を持つのは本当に難しい」とブルックスは言った。