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2024-10-13 07:23:00
BestBrokers.comは、不動産価格の上昇スパイラルが続き、住宅危機が深刻化する中、100平方メートルのアパートを購入して住宅ローンの支払いを続けるのに必要な平均月収をヨーロッパ全土で比較し、最も手頃な国を記録した。そのため、中低所得者は質の高い住宅という贅沢を買う余裕がなく、賃貸するか、都市を移すか、さらにはヨーロッパ全土に移住するかのいずれかを強いられています。
ポール・ホフマン氏と彼の研究チームは、世界中の住宅金利と住宅価格を比較し、ヨーロッパの多くの国で住宅を購入するのに平均してどれくらいの月給が必要かに基づいて、重要なパラメータを記録し、金利に対するコストの変動を分析しています。
手頃な価格の要素は、合計 62 の州に適応した住宅価格、月次および年間の純収入、インフレ、実質住宅ローン金利によって決まります。研究者らは、「特定の最も高価な住宅物件は、生活水準の高い先進国ではなく、コストは低いが収入も低い小規模経済国にあることが確立されている」と述べている。
トルコは2024年に住宅を購入するのに最も手頃な国であり、インフレ率が年間ベースで55％と非常に高く、平均給与が549ドル（推定年間6,500ドル）であるため、収入に対する住宅価格の比喩は81.45％となる。しかしインフレが着実に進んでおり、実質年収は2,965ドルまで低下する。
アイルランドとスウェーデンは 2 番目と 3 番目に物価が高く、100 平方メートルの住宅を購入して維持するのに必要な純給与はそれぞれ 123 ドルと 129 ドルです。キプロスは驚くべきことに 4 位に入り、必要な給与は 139 ドルです。ここでの住宅と収入の類似性は 11.83% で、平均年収は 24,000 ドルと推定され、住宅の価格は 1 平方メートルあたり 2,827 ドルと推定されます。
ギリシャでは、100平方メートルの住宅の平均価格は平均給与の228倍に相当し、マルタでは232、ルクセンブルクでは246、フランスでは197、ドイツでは185、イタリアでは184、フィンランドでは186の給与が必要である。
平均給与と比較して100平方メートルの住宅を購入するのに最も手頃な国はチェコ共和国とスロバキアであり、そのような住宅を購入するには半世紀を必要とします。
#最も手頃な価格の100平方メートルのアパートの欧州リストではデンマークアイルランドスウェーデンが上位にランクインキプロスは4位にランクイン