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2024-08-20 22:45:30
西ボルチモアのポップルトンの住民は、火曜日に提起した公民権訴訟で、市が土地収用権によって自分たちの家を接収したことに異議を唱えている。
市の2006年の協定では、 ニューヨークに拠点を置くラ・シテが、近隣地域の約14エーカーを再開発 ボルチモアの米国地方裁判所に提出された訴訟によると、この法律は違憲かつ違法であり、政府は公共の利益にかなわない500軒以上の住宅を差し押さえる結果となった。
ポップルトン・ナウ・コミュニティ協会と住民6人が、市と開発業者との契約は連邦法と州法の両方に違反しており無効にすべきだとして、公民権訴訟を起こした。被告としてラ・シテとその会長ダン・バイスウッド、ボルチモア市長と市議会、元市長シーラ・ディクソン、その他の役人の名前が挙げられている。
「彼らは私有地を奪い、公共利用をせずに民間開発業者に引き渡した」と原告側の弁護士トーマス・K・プレバス氏はインタビューで語った。「ポップルトンが標的になったのは、そこが少数民族の居住区であり、メリーランド大学医療センターのような施設が近くにあるからだ」
ボルチモア市住宅・コミュニティ開発局の広報担当者タミー・D・ホーリー氏は、同市当局にはまだ苦情が届いていないと述べた。ラ・シテの代表者は火曜日のコメント要請にすぐには応じなかった。
市の住宅当局は6月に、ラ・シテとの提携を断つことを発表していた。当局によると、ラ・シテは、この敷地に長らく計画されていた高齢者向けアパートの建設資金を確保していることを証明できなかったため、土地譲渡契約を履行しなかったという。18年間にわたり、この開発業者は、約33エーカーの土地に計画された一連の多目的ビルのうち、たった1つのアパートを完成しただけだった。
ラ・シテは反応した 合意に違反しているのは開発業者ではなくボルチモアであると主張する声明文。
ポップルトン住民は訴訟の中で、市がラ・シテと結んだ当初の協定は「土地収用権によって民間人から土地を取り上げ、公共の用途が何なのかさえまだ分かっておらず、後で考えようと考えている」ため、住民の権利を侵害していると主張している、とプレバス氏は述べた。
訴状によると、歴史的な黒人居住地区にある住宅の多くは自宅所有者が住んでいた。
原告の一人、イボンヌ・ガンさんは、祖父母が1918年に引っ越してきたウェスト・フェイエット通りの家に住んでいる。訴状によると、その家は接収の対象になっているが、家自体は接収対象ではない。彼女と夫は1985年に叔父からその家を購入した。
「過去10年間、長らく停滞していた開発プロジェクトにより、ガン一家は隣人を失い、背の高い草や雑草に耐え、家族が訪ねてくると恥ずかしい思いをするなど、恐怖感を抱くようになった」と訴状は述べている。
ガンさんは、自分の家と似たような近隣の3階建て長屋70～80軒が「地上から消え去るのを目の当たりにした」と、元地域協会会長で現在は活動するガンさんは訴状の中で述べている。「私の家がフェデラル・ヒルかカントンにあったら、常に50万ドルの価値があっただろう」
しかし、訴訟によれば、彼女の家族が何年もかけて手入れと改修を行い、さらにポップルトンでの立ち退き、取り壊し、投資撤退を行ったにもかかわらず、彼女の家の査定額はわずか5万ドルだったという。
ポップルトン再開発の構想は、再活性化には「強制的な土地収用と再開発によって、人種隔離、白人の流出、産業の衰退によって引き起こされた荒廃を修復できるような、政府の強引な介入」が必要だという2000年代初頭の考えから生まれたと訴状は述べている。
原告らはバイザウッド氏の資格についても疑問を呈した。
「市は、この開発業者が選挙で選ばれたリーダーたちに影響を与え、その力を利用して市の深刻な資格や能力の欠如を克服したため、500人以上の住宅をこの開発業者に譲渡した」と訴状は述べている。
原告らは裁判所に対し、土地契約は無効であるとし、開発業者に対し、ポップルトンへの投資に充てた収益で市に不当に支払った金額を返還するよう命じるよう求めている。原告らは市に対し、少なくとも土地収用権によって近隣地域から奪われた価値をポップルトンに返還するよう強制することを求めている。プレバス氏はその価値を少なくとも1500万ドルと見積もっている。
この訴訟はまた、市が「公民権を侵害し、不平等な扱いを強いる違法な土地利用慣行」を廃止することを目指している。
都市再開発計画や、将来のコミュニティ開発用に土地を取得する慣行であるランドバンキングなど、「少数民族の権利と権利」を保護するための政策。
初出:
#ポプルトン住民の訴訟はボルチモアの土地収用権に異議を唱える