3分の2以上の人々が「人のいない家に住んでいる」 – アイリッシュ・タイムズ

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2024-03-27 00:01:47

共和国の国民の3分の2以上が、自分たちのニーズに対して大きすぎる家に住んでいる、との新しい調査結果が発表された。 経済社会総合研究所 （ESRI）が明らかにした。

この調査では、他のヨーロッパ諸国と比較して、州内の住宅は「平均して広く、住んでいる人は少ない」ことが判明した。 言い換えれば、共和国の家には居住者が必要とする以上の寝室があるということだ。

この非効率的な住宅の使用は、「特定の文化規範」、特にアパートよりも家に住むことを好む傾向に起因すると考えられています。 「この状況は、特に都市部において、住宅の割合が高く、アパートの割合が少ないことの結果である可能性が非常に高い」と研究は指摘している。

ダウンサイジングのオプションがないことも、将来的にダウンサイジングを希望する人々にとっての主要な課題として挙げられました。

ESRIの分析は、同シンクタンクの最新の四半期経済報告書に掲載されており、ここの住民の67.3パーセントが空室の住宅に住んでいることを示した。 これはマルタ、キプロスに次いでヨーロッパで3番目に高い割合であり、欧州連合平均の33.6パーセントの2倍となっている。

EUの統計機関ユーロスタットによると、適切と考えられる最低数以上の部屋がある世帯は、占有率が低いといえる。

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ESRIの調査では、ここでの「過小占有率の上昇」は、住宅の73パーセントに寝室が3つ以上あるという典型的な宿泊施設の規模と関連付けられている。 その結果、共和国は 1 人当たりの部屋数の比率がヨーロッパで最も高い国の 1 つとなり、EU 平均の 1.6 に対して 2.1 となりました。

ESRI の調査では、65 歳以上の人の 88% 以上が空き家に住んでいることが明らかになりました。 これはまた、高所得層の間でより一般的でした。 また、住宅所有者は賃貸人よりも空室の住宅に住む可能性がはるかに高かった。

2022 年には、住宅所有者のほぼ 80 パーセントが空き部屋に住んでいたのに対し、賃貸人の割合はわずか 38 パーセントでした。

「明らかに、高層開発が増えれば、全員が住宅を所有する状況に比べて、より多くの人が比較的狭い床面積をより効率的に利用できるようになる」と同報告書は述べた。

「したがって、住宅の入手可能性が低い問題に対処する際には、比較的小規模な住宅ユニットの建設を奨励し、促進する政策が政策対応の重要な部分となるだろう」と同報告書は述べた。

ESRI の調査結果は不動産ウェブサイトの裏に掲載されています ダフトアイの最新レポートによると、3月1日時点で同社のウェブサイトで購入可能な住宅の数は10,500戸を下回り、2007年1月まで遡る同社のデータシリーズの中で過去最低となった。

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