私はオーストラリアに 100 軒以上の家を所有しています。あなたが賃貸人なら、今こそ家主に「ありがとう」を伝える時です

108 軒の物件を持つ家主が賃貸人にメッセージを送っています。この国には彼のような人がもっと必要であり、彼は住宅危機の解決策の一部です。サム・ゴードンさん（34歳）は、オーストラリアの不動産を15年間扱った後、推定4,800万ドル相当の投資帝国を築き上げた。彼のソーシャルメディアで共有された最近の動画は、彼の投資バイヤー会社の従業員がクリスマスパーティーのために豪華なヨットに乗っている間に不動産ポートフォリオの規模を明らかにしたため、騒動を引き起こした。視聴者は、パーティー参加者らは連絡が取れておらず、「オーストラリアが賃貸危機に陥っているすべての理由」であると非難した。しかしゴードン氏はデイリーメール・オーストラリアに対し、多くのオーストラリア人は彼の地位に就くまでにどれほどの努力が必要だったかを理解していないと語った。「（パーティービデオから）多大なインスピレーションを得た人もいれば、石を投げてあなたを引きずりおろそうとする人もいる」と彼は語った。「人々は今、終わりの絵を見ているが、私はこの15年間で自分自身としては非常によくやってきたが、生きてきた時間のほぼ半分はこれを続けてきた。 「人々は文字通り誰でもそれ（不動産投資）を行うことができるということを理解する必要があると思います。」 投資家のサム・ゴードン氏（上）は推定4,800万ドル相当の不動産を108軒所有しており、オーストラリアには彼のような人材がもっと必要だと信じている 34歳の彼は、自分のような投資家はオーストラリアの住宅危機に関与しているのではなく、解決策の一部を形成していると語った。同氏は、ホーク政権が政府所有の公営住宅よりも民間の買収を優先する方向に転換したことは、投資家が賃貸市場の余裕を拾わざるを得ないことを意味すると主張した。ゴードン氏は「私のような民間投資家がいなかったら、政府はオーストラリア人が必要とするすべての賃貸物件を供給する余裕がなかったでしょう」と語った。「私たちは政府ができない溝を埋め、公営住宅制度への圧力を取り除いています。「オーストラリア政府が保有するオーストラリアの不動産は1パーセント未満で、全不動産の30パーセントは賃貸物件です。」70年代と80年代には、公営住宅は建設された住宅の約10％を占めていたが、過去10年間では、その割合はわずか3％にとどまっている。「もし誰かが喜んで取り組み、ポートフォリオ構築の道を進んでいくなら、それは文字通り政府が人々に自分の収入を代替するか、可能な限りそれに近い、あるいはそれ以上のことを望んでいることだ」とゴードン氏は語った。「そうすれば、彼らは退職後、政府の年金に頼らなくなります。」 サム・ゴードンはニューサウスウェールズ州地方部のささやかな始まりから広大な帝国を築き上げたゴードン氏のポートフォリオには、商業用不動産や廃止された公共住宅ストックが含まれており、これらを改修して市場に戻した。 ゴードン氏は「ほぼ95％の人が買えなかった、99％の人が買わないだろうようなものを私はたくさん買っているし、（不動産を）取り戻すために大規模な改修をしている」と語った。「私は、差し押さえのように、老朽化して荒廃し、住めなくなった（住宅を）銀行から直接購入しました。「そして、それを改修して標準レベルに引き上げ、その後、多くの場合、二次住宅を建設しますが、これは実際には追加の賃貸在庫を市場に出すことになります。「単純な事実は、私たちがそれを無料で行うつもりはないことは明らかであり、慈善活動ではありません。 「私たちはビジネスとしてこれを行っていますが、その目的でも同様に提供しています。」住宅ストックの民営化への国の動きを多くの人が批判しており、批判者は公営住宅が提供する割引が緊急に住宅を必要とする人々の生活支援であると主張している。最新の推計によると、政府による補助付き家賃と民間市場との差は、賃貸住宅1軒当たり年間約1万5000ドルとなっている。アルバノン政府は、現在のインフレ市場において、オーストラリア人に対し、より社会的で手頃な価格の住宅を提供するよう求められている。しかし、個人投資に関しては、ゴードン氏はオーストラリア人の投資を制限することは信じないと述べ、現在の市場状況を活用するよう投資家に奨励した。「人々が（出世するために）意欲と能力に上限を設けることには100パーセント同意しません。「それはオープンで誰でも利用できますが、犠牲が伴います。誰もが同じ量の犠牲を払うつもりですか?全人類の 99 パーセントが努力しても達成できないことを、1 パーセントの人々が達成するでしょう。「正しいやり方を学びたいと思えば、文字通り誰でもそれを行うことができるということを人々は理解する必要があると思います。」ゴードン氏は19歳のとき、父親の勧めを受けて、トヨタ・スープラを買うために貯めた3万ドルの貯金をウロンゴンの最初の投資不動産につぎ込んだ。 その後、投資情報を調べ、大学教育については心配せず、代わりに不動産所有の夢を追求したと彼は語った。 #私はオーストラリアに #軒以上の家を所有していますあなたが賃貸人なら今こそ家主にありがとうを伝える時です