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2025-06-01 03:00:00
香港の商業市場の減少により、市のかつては豊かなベテラン投資家の一部が財政的に苦労していました。専門家は、不動産の評価の中で苦しんでいる販売が続くことを期待しています。
4月に、レシーバーが引き継ぎました 豪華な孤立した邸宅 「カセットキング」デビッドチャンピンチと彼の家族は1980年代から住んでいたポックフルラムで、先週4億3,000万香港ド（5480万米ドル）でマーケティングしていました。今年初めにFubon Bankから約3億5,000万香港ドルの融資を行ったChanは、昨年、債務を返済するために同じ金額で家を売ろうとしたが、買い手を見つけることができなかった、と不動産業者は述べた。
製造業で財産を築いたベテランの投資家は、オフィス、高級住宅、小売店、駐車スペースにまたがる幅広いポートフォリオがある活動不動産投資家でした。
彼は、2018年にCK Asset Holdingsから48階で48階建ての48階を402億ドルで購入した10人の投資家のコンソーシアムの一部であり、クイーンズロードセントラルの高層ビルを世界で最も高価にしました。
エージェントによると、センターに7階建ての7階を所有していたチャンは、9月と11月に最後の2つをシンガポールのDBSグループに平均価格で26,500香港ドルで販売しました。
「小売および工業用不動産への投資は最大の損失を経験しており、資本価値は約60％低下します」とチャンは先週の電話インタビューで述べました。 「ショップが大きくなればなるほど、損失が大きくなります。これらのプロパティを販売することは非常に困難です。」
#富からぼろきれまで香港のベテランの不動産投資家は市場の低迷に取り組んでいます