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2025-04-04 05:52:00
アイルランドのハードウェア協会によると、空いている不動産とショップ上のユニットは、住宅危機に対する答えを提供する可能性があります。
このタイプの少なくとも20,000の空きユニットが変換の準備ができていると推定しています。
この協会は、アイルランドのハードウェアとDIY小売業者、建設業者の商人、ディストリビューター、メーカーの代表機関です。
全国の400人以上のメンバーとセクターの26,000人のスタッフを代表しています。
最近、メンバーと地元の競売人の調査を実施し、大多数がこれらのタイプの不動産販売を奨励するためにより多くのインセンティブが必要であると考えていることを発見しました。
「プロパティの所有者に話しかけて、彼らが物件を使って何かをしているのは、概して、何らかの形で財政的な制約がありました」と、アイルランドのハードウェア協会のCEOは述べています。
「だから、私たちが起こるべきだと思うことの1つは、何年もの間キャピタルゲイン税の放棄であり、これにより、これらの財産の数千人が市場に戻って実際に何かをしたい人に買収されることができます」と彼は付け加えました。
「私たちは、ショップ上の不動産に対する空いている家の助成金の延長を見たいと思っています」と彼は付け加えました。
協会のメンバーは最終的に建物の改修から恩恵を受けるでしょうが、それはそれよりもはるかに動きが進むと言います。
マーキー氏は、この可能性は巨大であり、ターゲットを絞った税制上の優遇措置と合理化規制を導入することにより、これらのスペースの可能性を解き放ち、必要な家を作り、地元経済を後押しすると述べた。
Martin Markeyは、Shop-The Shopプロパティへの空いている家の助成金の延長をサポートしています
「私たちは20,000ユニットがあると推定しています。これはかなりの量のユニットであり、住宅危機に陥っており、私たちが抱えているいくつかの問題に対処するためのかなりの量の方法があります。
「たとえば、新しいビルドが持っているのと同じ障害はありません。これらの家はすでにそこにあるので、計画とそのすべてのものの観点からの絆は含まれません。
「そして、人々が私たちの町や村や都市に住むことに人々を戻すことにも大きな社会的利益があります。」
Portlaoiseの町の中心部の人口を増やすための入札
Co LaoisのPortlaoiseでは、地方自治体は近年、町の中心部の人口の減少を特定し、それを好転させようとしています。
「2017年には、より良い町の中心部のためのPortlaoiseの戦略を編集しました。その重要な目的の1つは、新しい人々を町に住むために新しい人口を獲得しようとしました」
「私たちは町の中心部との関係で大勢の人口減少を経験していたので、野心の多くは約2,500人を町の中心部に連れ戻すことでした」と彼女は言いました。
「私たちはこれまでに多くを達成しており、改宗した機関である多くの重要なサイトがあり、現在、町の鉄道駅から2分間の散歩内に250を超えるユニットを持っています」と彼女は説明しました。
「私たちの戦略の多くには、町の中心部に住むことには多くの利点があるため、人々を町の中心部に戻すという野望があります。
「それは活気のある町を作り出し、明らかに店やビジネスに大きな影響を与えます。」
McEvoy氏は、町の商業的実行可能性も保護されていることを保証するため、店舗ユニットでうまく機能することを強調したいと考えています。
「私たちは町の中心部にある程度の商業的活力を維持したいので、ユニット全体を住宅に変換するのではなく、おそらくショップの生きたショップが最善の方法です」と彼女は言いました。
過去数年にわたって、ラオワ全体の多くの主要な町を再生し、空いている改修補助金が役立っている重要な仕事が行われました。
「過去数年にわたって、私たちは1100を超える空いている建物を特定しました。そのうち700は遺棄されています」と、ラオワ郡議会のデニス・レイニーの町再生官は説明しました。
「アクティベーションプログラムは、これらの建物の所有者と関わり、それらを使用しようとすることです」と彼女は言いました。
「現在、有用なツールは政府の空いている改修助成金であり、たとえば300を超えるアプリケーションを処理しており、380万ユーロ以上の資金を支払いました」と彼女は言いました。
「これにより、多くのプロパティがアクティベーションプログラムを離れることができました。これはそれがすべてです」と彼女は言いました。
#助成金免除は空いている家を使用する可能性があります