元ウォール街従業員が明かす、失敗率が低く始められる6つのビジネス

パンデミックの間、企業は方向転換するか閉鎖する必要がありました。 売上も需要もなく、多くの制限があるため、デジタル プラットフォームに移行して事業を継続できる中小企業がその道を選び、他の多くの企業が消滅しました。

米国労働統計局 (BLS) によると、中小企業の 20% が最初の 1 年以内に倒産します。 この割合は 5 年間で 50% にまで跳ね上がります。 10年後、全企業の3分の2が倒産した。

元ウォール街投資銀行家で金融専門家のコディ・サンチェス・サンチェス氏は、「オッズは良くない。決して良いオッズではない」と語った。

彼女は人気の YouTube で成功率が最も高かった上位 6 つのビジネスの数字を徹底的に調べました。 ポッドキャスト。 彼女は、失敗率が最も低いビジネスを理解するための正しいデータがあれば、これらの「プール」に飛び込むかどうかを決定するのに役立つと考えています。

サンチェス氏は、最も重要な決断は最初のビジネスを始めることだと語った。 失敗した場合、再試行する可能性は信じられないほど低くなります。これは最新性バイアスと呼ばれる現象です。

彼女は、より大きなリスクに備えるために、小さな勝利を目指すことを勧めました。 直近バイアスが負けたり、気分が悪くなったりすると、リスクを取り続ける可能性が低くなります。

1. コインランドリー経営

Laundrylux のデータによると、コインランドリーの 5 年間の成功率は約 94.8% です。 サンチェス氏はまた、コインランドリーの成功率が93％であることが判明した商工会議所の調査を強調した。

サンチェス氏は、コインランドリーは手頃な価格で、不況に強く、故障率が低く、わかりやすいと指摘しました。 「洗濯機、機械、ちょっとした乾燥機、ちょっとした洗濯機。それらを始めたり買ったりするのに何百万もかかりません…人々は不況下であっても衣服を洗う必要があります」と彼女は付け加えた。

受動部品もあります。 「不在者ビジネスとしてコインランドリーを運営する場合、リモートで、またはごく少数の従業員で行うことができます」と彼女は付け加えた。

による コインランドリー協会コインランドリーの年間売上高は3万ドルから100万ドルの範囲です。

2. 賃貸物件の管理

サンチェス氏は、不動産ビジネスの成功率が85.3％という事実が証明しているように、不動産にはほぼすべての産業投資を合わせたよりも多くの資金があると述べた。

受動的収入源として賃貸住宅を購入することは非常に一般的です。 現在では、不動産投資信託を通じて不動産の一部を名目価格で購入でき、時間の経過とともに純資産が増加するため、毎月の家賃収入を得ることができます。

他では見つからない検証済みのリストを提供する合法的なオンライン マーケットプレイスから、家全体を完全にオンラインで購入できます。 完全にオンラインで購入できます。

サンチェス氏は、不動産業界で成功率が高い理由は、実物資産を使ったシンプルなビジネスモデルだからだと語った。 不動産の年間平均資産価値上昇率は 4% です。

住宅ローンの支払いなどの前払い費用を支払った後、家賃収入を計画して追加のお金を節約することもできます。

税制上の優遇措置も多数あります。 住宅ローンの利息、住宅保険料、不動産管理費などを年間の課税所得から控除できます。

キャピタルゲイン税を延期するために、不動産を売却して 1031 取引所経由で別の不動産を購入することができます。 不動産投資家ライセンスを取得すると、以下のような税制上の優遇措置もあります。 手数料 不動産売却から。

もう一つの受動的要素は、不動産管理人を雇えることだとサンチェス氏は語った。 「仕事がなければお金はありません。適切な市場サイクルに乗っていれば、不動産価格は興味深いものになります」と彼女は付け加えた。

3. セルフストレージユニットのメンテナンス

投資できる不動産にはいくつかの種類があります。オフィス スペース、研究センター、倉庫、農地、セルフストレージなどです。 「テナント、ゴミ、トイレを避ける」ために集合住宅に投資するのが嫌なら、セルフストレージならそうした要素が少ないとサンチェス氏は言う。

彼女によると、セルフストレージユニットは高い「付加価値」要素を備えており、2008 年以来不動産業界の主要な資産クラスの 1 つとなっています。彼女はまた、これらのビジネスの平均成功率が 92% であることを示すいくつかの研究も強調しました。 。

さらに、キーレスエントリー、追跡およびセキュリティシステム、自動請求書支払いや契約などの技術の進歩により、これらのビジネスをリモートで運営できるようになります。

ここでの「注意点」は、保管施設がたくさんあることだ、と彼女は指摘した。 現在、サンチェスさんは業界で何が起こっているかをすぐに観察したいと考えているが、ニック・フーバーさんを含む彼女の友人たちは数百万ドルを稼ぐためにセルフストレージ・サイトを運営していると語った。

の 440億ドル 高い需要、セキュリティの強化、急速な商業化により、市場は 2029 年までに 500 億ドルに達すると予想されます。 セルフストレージ市場は非常に回復力があり、 トップパフォーマー 堅調な市場ファンダメンタルズにより取引高が減少したにもかかわらず、2023 年には資産クラスの中での取引が増加しました。

4. ラストマイル配送を中心としたトラック事業

サンチェス氏は、ラストワンマイルの配送は過去10年間で経済において最も大幅な見直しが行われたと述べた。

パンデミックの発生以来、ギグエコノミーの成長とオンラインプラットフォームの普及に伴い電子商取引が急増し、製品を安全かつタイムリーに配送するための輸送と物流の改善に対する需要が高まり続けています。

AdvisorSmith によると、トラック運送事業の経営は 76.4% という高い成功率を誇ります。 サンチェス氏は、トラック輸送とは、有料で商品や人を目的地まで輸送することだと説明する。 本格的な長距離トラック運送業の場合もあれば、週末に Uber で運転するような副業の場合もあります。

彼女によると、トラックは 7 万ドルから購入でき、特に新しい場合は多少の減価償却が発生します。 ルートの運営を開始するか、他の人を雇う必要がありますが、このビジネスを運営するために高額な初期費用はかかりません。

サンチェスさんは、これらのビジネスが非常に複雑になる可能性があると考えていたため、魅了されました。 同時に、トラック運送業が短距離か長距離かによって収益も異なります。

全体として、これらのビジネスの成功率は高いです。 ドライバーの需要を考えると、スケーリングが問題になる可能性があります。 しかし、トラック運送業は、仕事がビジネスになると刺激的で比較的リスクが低い仕事になる可能性があります。

5. 自動販売機事業

サンチェスさんは、自販機ルートの運営をお気に入りの「入門」ビジネスだと考えています。始めるのに多くの現金やスペースが必要ないからです。 「3,000ドルから5,000ドルを投入してください…自動販売機を買ってすぐに始められます」と彼女は言い、中古の機械は最低でも800ドルで手に入ると付け加えた。

彼女の友人たちは、健康的な食品や飲料を保管する自動販売機を運営し、毎日 5,270 ドルを稼いでいます。 このビジネスでは、ショッピングモールやオフィススペースなど、人通りの多い戦略的な場所に駐車機を設置することが不可欠です。

また、機械を設置し在庫を保管するためのスペースの固定料金またはレンタル料金を交渉することで、大きな違いが生じる可能性があります。

このビジネスは10万ドルまでは大丈夫だが、それ以上の収入を求めるプロにはうまくいかないかもしれない、とサンチェス氏は言う。 ただし、経験の浅い起業家が運営、物流、利益率について学ぶのには役立ちます。

「小さく始めて…それで破産するわけではない…ビジネスがどのように機能するのかを理解してから、徐々に拡大していき…そうすれば、このビジネスの成功率は90％以上になります」と彼女はデータを引用しながら説明した。ドロップス・ベンディングより。

しかし、BLS は、自動販売機ビジネスの成功率が 82% 程度にとどまっていることを示しました。 彼女は、数十億ドル規模の自動販売会社の範囲を指摘しました。これは、このビジネスを拡大できることを示しているので興味深いですが、「大変な仕事」になる可能性があります。

6. シニアケアセンターは補助金を提供しています

サンチェスはこのニッチな分野に驚いた。 高齢者ケアセンターの運営には政府、州、市の補助金を活用しているため、失敗率は低い。 補助金は、高齢者の運営費、設備費、住宅費を相殺するのに役立ちます。

ビジネスとして成り立つ 2 つ目の理由は、米国の人口動態です。 より多くの介護を必要とする高齢者の数が増加するにつれて、状況は急速に変化しています。 ただし、施設の取得と改修には多額の費用がかかる場合があります。

さらに、従来の銀行では、 40% ローンを実行する前に購入品の頭金を支払います。

安定した需要と強力な財政支援基盤が一致しています。 政治家の 米国の継続的な介護退職者コミュニティと介護付き生活施設の収益は、今年768億ドルに達する可能性があるとの予測。